Jhr.van Nahuysstraat 27731 EC OmmenKern Ommen - Laarakkers

Welkom aan de Jhr. van Nahuysstraat! Opzoek naar een heerlijk nieuw thuis, gelegen op een levendige locatie op loopafstand van de centrumvoorzieningen van Ommen? Dit is je kans! De woning is gelegen op een kavel van 234 m2 met een eigen oprit en achtertuin op het oosten. De woning is recent fors onderhanden genomen en hiermee is er een goede start gemaakt tot het creëren van een comfortabel en modern thuis. Zo zijn de begane grond én eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, is de keuken vervangen en is er gestart met het opnieuw realiseren van het sanitair. Diverse kozijnen zijn vervangen voor kunststof en het grotendeel van de beglazing is HR++ beglazing geworden. De ruwe afwerking is klaar, de finishing touch kan naar eigen wens worden uitgevoerd. Kortom, een leuke kans om hiermee aan de slag te gaan! Indeling: Begane grond: Entreehal met trapopgang, toilet, woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterom, berging. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: Bergruimte met mogelijkheden, via vaste trap bereikbaar. Enkele kenmerken: - De aanvaarding is in overleg. - De woning is gelegen in de Laarakkers. - De woning heeft energielabel C, indien het dak geïsoleerd zou zijn zou er een A-label afgegeven zijn. - Het schilderwerk dateert uit 2024. HR++ beglazing. - Verwarming d.m.v. Intergas CV, bouwjaar 2022. - Medio 2022 is er in vrijwel de gehele woning vloerverwarming geplaatst. - Medio 2022 is de houten vloer van de begane grond verwijderd en is er een geïsoleerde betonvloer geplaatst. - Medio 2023 is de elektrische installatie inclusief meterkast vervangen. Benieuwd naar de woning? Neem dan gerust contact op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. Van deze woning is een website gemaakt jhrvannahuysstraat2.nl