Schapenallee 17731 BM OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Wonen aan de Schapenallee betekent exclusiviteit, duurzaamheid en het beste van stad en natuur. Nieuwbouwproject Schapenallee Net buiten het centrum van Ommen verrijzen enkele exclusieve villa’s, ontwikkeld door HEUTBOUW in samenwerking met EVE Architecten. Gelegen in een prachtige, groene omgeving en gebouwd volgens moderne standaarden, bieden deze woningen comfort, duurzaamheid en een unieke uitstraling. Villa III: Ruimte, luxe en vrijheid Villa III combineert ruimtelijk wonen met een luxe uitstraling. Met grote raampartijen staat u in direct contact met de natuur, en de royale kavel biedt ruimte voor meerdere parkeerplaatsen. Deze gasloze woning is volledig toekomstbestendig, voorzien van duurzame materialen, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming – waarmee u zowel kunt verwarmen als koelen. Indeling op maat De villa biedt flexibiliteit in indeling, grootte en afwerking, zodat het helemaal uw thuis wordt. Binnen vindt u een ruime woonkeuken met schuifdeuren, een royale hal, tv-kamer en tuindeuren die binnen en buiten verbinden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een inloopkast, badkamer, wasruimte en apart toilet. De tweede verdieping biedt extra bergruimte. Prachtige omgeving De Schapenallee combineert rust met de nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand ligt het sfeervolle centrum van Ommen met winkels, horeca en culturele hotspots. Natuurliefhebbers genieten van Landgoed het Laer, Landgoed Eerde en de rivier de Vecht. Sport, ontspanning en natuur zijn altijd dichtbij. Bijzonderheden: De volgende kosten zijn in de prijs opgenomen; - De kosten van de bouwkavel. - De totale bouwsom van de woning. - Omzetbelasting, 21%. (tarief heden) - Notariskosten over transportakte en kadastrale uitmeting. - Architect kosten en toezicht. - Legeskosten omgevingsvergunning. - De aansluitkosten voor water, elektra en riolering. (exclusief abonnementskosten) - Verkoop en makelaarskosten. De volgende kosten zijn niet in de prijs opgenomen; - De rente tot de transportdatum over de vervallen maar niet betaalde termijnen en grondkosten. - Hypotheekkosten: eventuele afsluitprovisie, hypotheekaktekosten en hypotheekrente kosten tijdens de bouw. - Eventueel meer en minderwerk. - Eventuele schuur/garage Brochure Op aanvraag zijn de sfeervolle brochure, koopsom, technische omschrijving en de lijst met meer- en minderwerkopties beschikbaar.