Schapenallee 57731 BM OmmenKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Welkom aan de Schapenallee te Ommen! Ontdek deze riante villa's op bijzonder ruime kavels! Nieuwbouwproject Schapenallee Net buiten het centrum van Ommen verrijzen enkele exclusieve villa’s, ontwikkeld door HEUTBOUW in samenwerking met EVE Architecten. Gelegen in een prachtige, groene omgeving en gebouwd volgens moderne standaarden, bieden deze woningen comfort, duurzaamheid en een unieke uitstraling. Deze villa's geven u het gevoel van vrijheid Deze riante woningen geven u het gevoel van vrijheid. Door de ruime hoeveelheid ramen wordt buiten naar binnen gebracht. Door de ligging van de woningen geniet u van een grote hoeveelheid zonlicht in uw tuin. De ruime woonkeuken, die zich aan de zijkant en achterzijde van de woning bevindt, is middels schuifdeuren op te delen in twee aparte delen, waardoor u een gescheiden woon- en kook-/eetgedeelte kunt creëren. Op de begane grond bevinden zich tevens een royale hal en een tv-kamer. De tuindeuren en het vele glas verbindt de woonkeuken met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap) kamers, een inloopkast, een badkamer, wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime berging. Exclusief woongenot op riante kavels Schapenallee biedt ruim woonoppervlak en exclusief woongenot. De woningen staan op riante kavels met voldoende ruimte voor meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. Door de ruime hoeveelheid ramen staat u in direct contact met de natuur en gaat u op in de groene omgeving van de Schapenallee. De woningen worden gebouwd met duurzame materialen en gasloos opgeleverd. Tevens bieden we een stuk flexibiliteit: u kunt zelf meebeslissen over de indeling, grootte en afwerking van uw woning, zodat het echt als thuis gaat voelen. Opties voor nog meer comfort of leefruimte Deze riante villa’s geven u het gevoel van vrijheid. Tevens bieden we een stuk flexibiliteit: u kunt zelf meebeslissen over de indeling, grootte en afwerking van uw woning, zodat het echt als thuis gaat voelen. Kies bijvoorbeeld voor een stijlvolle uitbouw als kantoor of bijkeuken, een elegante veranda of tuinkamer, of een exclusief bijgebouw voor extra opslag. Alles is mogelijk om uw villa volledig naar wens te maken. Voor elke levensfase De woning kan indien gewenst voorzien worden van een levensloopbestendige indeling. De indeling voorziet dan in een master bedroom en badkamer op de begane grond. Door de levensloopbestendige indeling heeft u nog jarenlang veel plezier van de woning. Stijlvol en duurzaam wonen in één Door op een duurzame manier een woning te verwarmen, dragen we bij aan het verminderen van de CO2-uitstoot. Daarom worden de woningen gasloos opgeleverd. De woningen aan de Schapenallee zullen worden voorzien van een duurzame installatie in de vorm van een luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen en vloerverwarming. Door deze combinatie kunt u niet alleen verwarmen, maar ook koelen in warme zomers. Een voldoende geïsoleerde woning zorgt er bovendien voor dat er minder energie nodig is om een woning te verwarmen of te koelen. Daarom koopt u bij project Schapenallee een woning die uitermate goed is geïsoleerd. Dit garandeert duurzaamheid en toekomstbestendigheid! Kortom; comfortabel warm in de winter, heerlijk koel in de zomer De villa's bieden u onder andere: - Een riante kavel met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Een royale woonkeuken en een aparte TV-kamer; - Prachtige lichtinval door de hoge ramen; - Drie of vier ruime (slaap)kamers; - Opties voor nog meer comfort om leefruimte, indeling op maat mogelijk; - Aanpassing voor elke levensfase mogelijkheid; - Duurzame manier van verwarmen en koelen; - Zonnepanelen; - Vloerverwarming; De volgende kosten zijn in de prijs opgenomen: - De kosten van de bouwkavel; - De totale bouwsom van de woning; - Omzetbelasting, 21% (tarief heden); - Notariskosten over transportakte en kadastrale uitmeting; - Architect kosten en toezicht; - Legeskosten omgevingsvergunning; - De aansluitkosten voor water, elektra en riolering (exclusief abonnementskosten); - Verkoop en makelaarskosten. De volgende kosten zijn niet in de prijs opgenomen: - De rente tot de transportdatum over de vervallen maar niet betaalde termijnen en grondkosten; - Hypotheekkosten: eventuele afsluitprovisie, hypotheekaktekosten en hypotheekrente kosten tijdens de bouw; - Eventueel meer en minderwerk; - Eventuele schuur/garage. Brochure Op aanvraag zijn de sfeervolle brochure, koopsom, technische omschrijving en de lijst met meer- en minderwerkopties beschikbaar.