Verkocht onder voorbehoud

van Ostadestraat 487731 SH OmmenKern Ommen - Alteveer wonen 1-4

  • 127 m²
  • 379 m²
  • 4
BlikvangerFraaie ruime gezinswoning, 14 zonnepanelen, label A, 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, 14 zonnepanelen, label A, in rustige woonwijk van Ommen, ideaal voor wie comfort en ruimte zoekt! Welkom aan de van Ostadestraat 48 in Ommen, een sfeervolle en uitstekend onderhouden woning met zonnepanelen, energielabel A. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Deze woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Alteveer, nabij alle voorzieningen, sportpark Westbroek en het Ommerbos. Met voldoende parkeergelegenheid en diverse faciliteiten op korte afstand is dit een ideale plek om te wonen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, en de omliggende natuur nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Het centrum van Ommen en het openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, terwijl de nabijgelegen N34 en A28 zorgen voor uitstekende verbindingen met andere steden. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de ruime oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden, bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de garage. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer is bovendien voorzien van een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte geeft maar ook bijdraagt aan de gezellige sfeer. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, ideaal om comfortabel te kunnen koken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, Quooker, vaatwasser, combi magnetronoven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een fijn zicht op de tuin, wat een gevoel van openheid en verbinding met buiten creëert. De garage, direct bereikbaar vanuit de hal, biedt niet alleen plek voor een auto, maar is ook perfect als opslagruimte of werkplek. In de garage is een wasbak met boiler voor warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bubbelbad/jacuzzi, een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en elektrische radiator met thermostaat. Op de overloop bevindt zich de airco die zowel kan koelen als verwarmen. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ideaal als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Bovendien is er een waskamer aanwezig en volop extra opbergruimte. Tuin De royale achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. U geniet hier van een vrij uitzicht op het omliggende groen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektriciteit, perfect voor opslag of als klusruimte. Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De instapklare staat en de prachtige tuin maken dit de perfecte woning voor u en uw gezin. Bijzonderheden - Energielabel A - 14 Zonnepanelen - Bouwjaar 1997 - 4 Slaapkamers - Badkamer met jacuzzi en luxe inloopdouche - Garage met elektra en warm water - Ruime achtertuin op het westen - Centrale ligging in een rustige woonwijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OMMEN E 381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
179 m² (17,88 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt