Spanweg 39591 CN OnstweddeOnstwedde Buitengebied Noord

Zo kun je wonen in Nederland. Compleet nieuwgebouwd woonhuis aan bestaande deelruimte. Te koop: Sfeervolle en Luxe Woonboerderij in het Prachtige Westerwolde Net buiten het dorp Onstwedde ligt deze grondig verbouwde woonboerderij op een perceel van 1.700 m². Beter gezegd, de woonboerderij is niet verbouwd, het woonhuis is volledig nieuw, vanaf de nieuwe fundatie opgebouwd. We hebben het dus over een nieuwbouw woning met bestaande aangebouwde schuurruimte. Zonder overdrijven kan ik zeggen: dit is een pareltje in het fraaie Westerwoldse landschap. De woning biedt een unieke mix van moderne luxe en authentieke charme, waar alles met vakmanschap en oog voor detail is aangepakt, vernieuwd en gerestaureerd. Ik moet eerlijk bekennen: als makelaar word ik hier heel vrolijk van. Dit huis is een droom! Moderne Luxe in Harmonie met Behoud van het Originele Bij binnenkomst van deze woning ervaart u meteen een gevoel van ruimte en licht. Het voorhuis heeft een complete metamorfose ondergaan, en het front is voorzien van een imposant kozijn met glaswerk tot aan de nok, wat zorgt voor een grandioze lichtinval. Hier is werkelijk alles perfect op elkaar afgestemd. Opvallend zijn de oogstrelende details zoals het zichtbare gebintwerk, de vide boven de woonkamer, mooie zichtlijnen en de natuurlijke materialen die in harmonie met elkaar zijn gebruikt. De royale ontvangsthal met opvallend mooie trap geeft meteen een prachtig doorkijkje naar de woonkamer met open keuken. De keuken is een eyecatcher: het spoeleiland is vervaardigd van een eeuwenoude werkbank en straalt vakmanschap uit. Deze ruimte is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en vormt samen met de eetkamer een plek waar u volop kunt genieten van het weidse uitzicht richting het dorp. De houtkachel in de woonkamer is perfect geïntegreerd en geeft precies de sfeer die past bij de stijl van dit bijzondere huis. De strakke afwerking, vloerverwarming en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor een luxe uitstraling van hoog niveau. Levensloopbestendig Wonen De begane grond biedt u het comfort van wonen, slapen en baden op de begane grond. De ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van een creatief bedachte doorloopdouche en een vaste wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging met ruimte voor het witgoed en extra kastruimte. Vervolgens komt u in een adembenemende badkamer, die voorzien is van een vaste wastafel, een ronde (!) inloopdouche en een losstaand bad. Een fraaie muurschildering maakt het geheel af en zorgt voor een unieke, artistieke uitstraling. Veelzijdige Indeling en Tal van Mogelijkheden Via de stijlvolle trap komt u op de eerste verdieping, waar zich twee sfeervolle kleinere slaapkamers bevinden. De open vide creëert een prachtig zicht over de woonkamer en geeft de verdieping een speels en open karakter. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het object over een royale inpandige deelruimte van maar liefst 11 x 11 meter, die momenteel in gebruik is als schuur. De mogelijkheden hier zijn eindeloos: van het realiseren van een zelfstandige wooneenheid of generatiewoning tot extra leefruimte of een fantastisch atelier. Wat u ook bedenkt, dit is een unieke kans om uw eigen invulling te geven aan deze riante ruimte. Genieten van Rust, Ruimte en Privacy Het perceel van 1.700 m² is omringd door een keurig aangelegde tuin, die rust en ruimte biedt om heerlijk van de buitenlucht te genieten. De tuin is voorzien van diverse zitjes en een zonneterras, zodat u op elk moment van de dag kunt ontspannen in zowel de zon als de schaduw. Door de vrije ligging aan de rand van het dorp Onstwedde ervaart u hier volledige privacy en het gevoel van leven te midden van de natuur. Bijzonderheden: -Luxe en volledig gemoderniseerde woonboerderij -Geen verkeer, compleet stille plek! -Geen licht- en horizonvervuiling -Woonoppervlakte: ca. 155 m² Nieuwbouw! -Levensloopbestendig wonen: slapen en baden op de begane grond -Unieke badkamer met losstaand bad en ronde inloopdouche -Authentieke elementen zoals zichtbare gebinten en een vide -Grote deelruimte van ca. 121 m² met mogelijkheden voor een extra woonfunctie -Keurig aangelegde tuin met veel privacy. Kippenhok en schuilhok voor pony's -Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming -Voorzien van 12 zonnepanelen (410 Wp), nieuwe cv-ketel en een nieuwe warmtepomp -Energielabel A+ -Houtwormbehandeling uit 2021 met 10 jaar garantie -Gelegen aan een niet doorgaande weg -Oprijlaan van 35 meter Onstwedde maakt onderdeel uit van Westerwolde. Het landschap van Westerwolde kenmerkt zich door een grote afwisseling. Kleinschalige es landschappen, prachtige bossen, heide en vennen, het ontginningslandschap met zijn karakteristieke rechte lijnen van akkers, sloten en kanalen, oude bossen en beekdalen. Bijna nergens in Nederland vindt u op korte afstand van elkaar zo'n verscheidenheid aan landschappen. Op een flank van de Holter es ligt het dr. Hommesbos, een natuurgebied vol glooiingen van Het Groninger Landschap. Kortom, als makelaar kan ik u zeggen: een huis zoals dit kom je zelden tegen. Hier is wonen een ware beleving, waar elk detail klopt en alles tot in de puntjes is afgewerkt. Ik kan alleen maar enthousiast worden van dit object, sterker nog, ik word er een beetje hebberig van! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, zodat u dit unieke woon object zelf kunt ervaren.