Molendijk 23257 AM OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Wordt deze nieuwe woning uw thuis? Op 200 m2 eigen grond nieuw gebouwde sfeervolle hoekwoning, met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is maar liefst 18 meter diep en beschikt zo over een zee aan ruimte. De woning is gebouwd op de hoek van de gezellige Molendijk en Voorstraat, op loopafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer en met uitzicht op de prachtige jachthaven van Ooltgensplaat. De verbinding naar Rotterdam is prima: met zo'n 35 autominuten sta je in het centrum en binnen 20 minuten in Rotterdam-Zuid. Ook steden als Breda, Roosendaal en zelfs Antwerpen zijn goed aan te rijden. Indeling: Hal/entree met toilet met en meterkast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met erker gelegen. Op de begane grond bevindt zich aan de achterzijde een ruime en lichte woonkeuken met tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld een kookeiland.. Aan de achterzijde beschikt u over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Op verdieping: royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 mogelijkheden voor inloop- en/of inbouwkasten heeft, badkamer met dakkapel, separaat toilet en technische ruimte voorzien van warmtepomp en ventilatie met warmteterugwinning. Een royale, met zon overgoten tuin van circa 80 m2, gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - De woning is optimaal geïsoleerd - Maar liefst 9 zonnepanelen - Zowel de begane grond- als de eerste verdiepingsvloer voorzien van vloerverwarming - De combinatie van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen met een goed geïsoleerde woning zorgt voor een zeer laag energieverbruik - De keuken en badkamer kunnen naar eigen inzicht ingericht worden