Oostgraftdijk 171487 MB Oost-GraftdijkOost-Graftdijk
- 155 m²
- 418 m²
- 5
€ 635.000 k.k.
BlikvangerVrijstaand met 5 slaapkamers en vrij uitzicht aan vaarwater
Omschrijving
Ontdek deze royale, uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage in een ware oase van rust en comfort. De woning heeft aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht en ligt aan vaarwater met directe toegang tot de Eilandspolder!
Met een woonoppervlak van maar liefst 155 m2, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met meerdere terrassen, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De fraaie voortuin met zijn majestueuze leilinden, verwelkomt u bij aankomst, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere auto's en breed genoeg is om twee auto's naast elkaar te parkeren.
U komt binnen in een lichte hal die leidt naar de royale L-vormige woonkamer, compleet met een gezellige houtkachel voor knusse avonden. Aan de achterzijde, in de riante uitbouw met daklicht, bevindt zich de eetkamer met 2 maal dubbele deuren naar het terras.
De half open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en is licht door het extra raam in de zijgevel.
Vanuit de hal leidt de mooie hardhouten trap u naar de eerste verdieping met een heel ruime overloop en drie slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u nog eens twee slaapkamers, een aparte stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt.
De achtertuin met extra berging is bereikbaar via de uitbouw, garage of achterom en biedt verschillende terrassen om van de zon te genieten. Door de ligging aan vaarwater is deze perfect voor ontspannen boottochtjes door de idyllische Eilandspolder en bij strenge vorst stapt u vanuit uw tuin zo het ijs op om de Eilandspoldertocht te schaatsen!
Oost-Graftdijk is een pittoresk lintdorp met zo'n 250 inwoners. Hier ervaart u het beste van twee werelden - het rustgevende landschap met zijn waterwegen, rietkragen en weidevogels, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Of u nu wilt genieten van een ontspannen wandeling langs de groene paden, een dagje wilt varen of gewoon wilt ontspannen in uw eigen achtertuin, hier vindt u alles wat u nodig heeft.
En met uitvalswegen naar steden als Zaandam, Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik. Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze ruime woning aan het water?
Oplevering in overleg.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 155m2
Kunststof kozijnen met hr++ glas
Energielabel C
Extra tuinhuis
Gelegen aan het water
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
Volledig geïsoleerde garage
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.097
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 418 m²
- Inhoud
- 648 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRAFT DE RIJP G 964
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 418 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 173 m² (15,70 meter diep en 11,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dubbel glas
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/10/2024
Op funda