Kaarsenmaker 125091 GS Oost West en MiddelbeersMiddelbeers
- 349 m²
- 559 m²
- 6
€ 995.000 k.k.
BlikvangerWoning met 6 slaap- 2 badkamers en vrij gelegen, zonnige achtertuin
Omschrijving
Prachtige, hoogwaardig afgewerkte villa aan een aangenaam rustige woonstraat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Deze heerlijke lichte en riante vrijstaande woning is in 2010 volledig verbouwd en beschikt over een grote living met tuinkamer, leefkeuken, bijkeuken, kelder met hobbyruimte, inpandige berging, 2 badkamers en maar liefst 6 ruime slaapkamers. Daarbij is er een zonnige, zuidoost georiënteerde achtertuin met heel wat privacy en een sfeervol vrijstaand houten terrasoverkapping.
Gelegen in de jonge, gewilde woonwijk ‘De Hille’ aan de rand van Middelbeers nabij diverse wandel- en fietsroutes in landelijke, bosrijke omgeving en gunstig gesitueerd t.a.v. scholen en het centrum van Middelbeers. Daarnaast heeft de gemeente een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.
Bouwjaar ca. 1995
Inhoud woning ca. 1294 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 349 m²
Terrasoverkapping ca. 21 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Perceel 559 m²
Energielabel A
Via de ruime voortuin en entree met zijlicht in de voorgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning.
De woning kent van boven tot beneden een keurige afwerking en is in 2017 grondig verbouwd. Zo ook de ruime hal. Deze is belegd met een warme eikenhouten planken vloer welke mooi is doorgelegd in de woonkamer. De wanden en het plafond zijn grotendeels voorzien van licht schuurwerk.
De hal beschikt over een inpandige brievenbus, inbouwspots en biedt toegang tot de woonkamer, de fraaie eikenhouten trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De toiletruimte heeft inbouwspots op bewegingsmelder, een elegante in glas betegeld achterwand en een nis met glazen legplanken.
Middels een glazen deur met zijlicht in eikenhouten kozijn betreedt men de woonkamer. Deze heeft een sfeervolle, eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een heerlijke lichte ruimte met brede puien in de voor- zij- en achtergevel die de ruimte van heel wat prettig natuurlijk daglicht voorzien.
Ook deze ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met stucwerk wanden in een lichte tint, een wit gestuukt plafond met diverse dimbare inbouwspots, design radiatoren en is belegd met een mooie eikenhouten planken vloer (incl. eikenhouten plinten) met comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek te vinden met mooi zicht op de rustige woonstraat, voor- en zij-tuin. De draaibare design houtkachel (Harry Leenders) tussen de eethoek en zithoek voorziet de ruimte hier in de koudere maanden van een aangename stralingswarmte.
De royale eethoek nabij de rechter zijgevel beschikt over alle ruimte voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel.
Vanuit hier heeft men toegang tot de leefkeuken en tuinkamer, beide gelegen aan de achterzijde van de woning.
De uitermate lichte tuinkamer valt te betreden middels fraaie, brede schuifwanden met Meltz glas. Dit vertrek, met kamerbrede pui tot op peil, is absoluut een heerlijke verblijfsplek met prachtig zicht op de eigen achtertuin.
De schuifpui in de achtergevel biedt daarbij bovendien direct toegang tot het terras in de achtertuin.
De tuinkamer heeft eenzelfde hoge afwerking als de overige ruimten op de begane grond, is voorzien van enkele inbouwspots en beschikt over een speelse doorkijk naar de ernaast gelegen woonkeuken.
Ook de woonkeuken is een fijn licht vertrek met een keurige afwerking. Op de vloer ligt een keramische tegel en de wanden en het plafond (incl. verscheidene dimbare inbouwspots) zijn voorzien van stucwerk in een lichte tint.
Nabij het daglicht is plek voor een 2e en informele eethoek met uitstekend zicht op de privacy biedende achtertuin.
De keuken heeft een eigentijdse keukeninrichting met een spoeleiland, een recht keukenblok en een kastenwand. Alles met greeploze deuren en lades met fronten in hoogglans wit of houtlook en hoogwaardige inbouwapparatuur.
Het spoeleiland en het keukenblok beschikken over een stijlvol, antracietkleurig Arduin werkblad.
De keuken is ingericht met een 1,5 rvs gootsteen met Quooker mengkraan, een Falcon fornuis met 5-pits inductiekookplaat, hete lucht oven, gril en warmhoudlade, een rvs afzuigkap, een vaatwasser op hoogte (Miele), een grote koelkast (Miele), een combi oven/magnetron (Miele) en een stoomoven (Miele).
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken aan de achterzijde van de woning.
De grote bijkeuken is bijzonder goed afgewerkt en ingericht. Zo is deze voorzien van een vaste hoge kastenwand met grijze fronten, twee hoge vaste kasten in houtlook met ertussen een werkblad met gootsteen en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger.
De bijkeuken beschikt eveneens over fijn natuurlijk lichtinval. Een loopdeur in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit hier de kelder en een ruime berging (voormalige garage) te bereiken.
De voormalige garage, momenteel in gebruik als inpandige berging, beschikt over een sectionaal garagedeur, biedt plaats aan de meterkast en is netjes afgewerkt met een grijze keramische tegelvloer.
De grote, lichte overloop en ruime slaapvertrekken op de 1e verdieping zijn alle voornaam afgewerkt met een eikenhouten planken vloer en grotendeels voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds.
Vanuit de overloop zijn 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer, een separate toiletruimte en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar.
De nette toiletruimte is volledig betegeld met een neutrale witte wandtegel en donkergrijze vloertegel en ingericht met een modern wandcloset.
De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de rechter zijgevel van de woning. Deze kamer beschikt over een bescheiden balkon en over een brede, vaste garderobekast met schuifpanelen en veel hang- en legmogelijkheden.
Het brede raamkozijn met loopdeur naar het balkon brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de buitenruimte.
Slaapkamer 3 en 4, beide gelegen aan de linker zijgevel van de woning, zijn eveneens ruim en licht te noemen.
De ene kamer beschikt over een Velux dakraam, het andere over fijn tweezijdig lichtinval met zicht op de woonstraat en zij-tuin.
De aan de achterzijde van de woning gelegen riante badkamer heeft een moderne uitstraling met gestuukte wanden (incl. vele inbouwspots) en een betegelde vloer in twee kleuren (incl. vloerverwarming). Daarnaast beschikt de ruimte over mechanische ventilatie, 2 design radiatoren en natuurlijk daglicht middels een breed raamkozijn tot op peil.
Verder is de ruimte compleet en luxueus ingericht met een dubbele wastafel op meubel, een op maat gemaakte kastenwand, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche en een glazen douchewand.
De overloop op de 2e verdieping is belegd met een eikenhouten vloer, voorzien van eikenhouten plinten en licht schuurwerk op de wanden en het plafond. De ruimte beschikt over een Velux dakraam en verwarming en biedt toegang tot nog eens 2 grote slaapvertrekken, een 2e badkamer, een berging en een cv-ruimte.
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn uitermate ruim bemeten en wederom keurig afgewerkt.
Beide kamers beschikken over een groot Velux dakraam, verwarming en over praktische vaste bergruimte. De een in de vorm van een vaste inbouwkast, de ander heeft vaste kastruimte onder de dakhelling achter de schuifpanelen.
In het souterrain bevinden zich nog een royale provisiekast met veel bergruimte en opstelgelegenheid voor een vriezer en een multifunctionele ruimte met mechanische ventilatie en verwarming.
De laatst genoemde is momenteel in gebruik als ontspanningsruimte, maar kan ook prima dienst doen als hobby en/of sportruimte. Het vertrek beschikt bovendien over aansluitingen voor internet en televisie.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige, ruime achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten en de beschikking over heel wat privacy. Daarbij is de tuin aan de achterzijde geheel vrij gelegen.
Kortom een fijne, goed onderhouden buitenruimte waar het heerlijk en in alle rust verblijven is.
De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere een groot gazon, houten erfafscheidingen, sierbestrating, vaste beplanting, gevelverlichting, buitenkraan en een achterom middels een afsluitbare poort. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door een hoge volwassen beukenhaag en hoog groen.
Direct aan de achtergevel is een riant terras gelegen in tegelbestrating. Het terras is voorzien van een brede elektrisch bedienbare zonneluifel. Hier heeft men alle ruimte voor een grote eettafel en/of lounge set met prachtig zicht op de gehele tuin.
Linksachter in de tuin is tevens een sfeervolle, vrijstaande, houten terrasoverkapping aanwezig.
Deze zeer gezellige buitenruimte met fraai houten plafond is geheel af te sluiten met glazen schuifpanelen en daarmee van het vroege voorjaar tot in het late najaar te gebruiken. De overkapping is voorzien van een houtkachel, licht en elektravoorzieningen, televisieaansluitingen en wifi.
Direct naast de woning is tevens nog een houten overkapping gelegen ten behoeve van het stallen van de fietsen en de containers.
Ook de voortuin van de woning is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating.
Het is een goed onderhouden en ruime voortuin met gevelverlichting en parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
Parkeren op openbaar terrein geschiedt (direct voor de deur) in de daartoe bestemde parkeerstroken.
De woning is gelegen aan een uitermate rustige straat in een kindvriendelijke, jonge woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen en is gunstig gesitueerd t.a.v. scholen en het centrum van Middelbeers (met supermarkt, kinderdagverblijf, huisarts/apotheker et cetera).
In de nabijheid zijn bovendien diverse wandel- en fietsroutes te vinden in landelijke, bosrijke omgeving.
Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek en het oude raadhuis ligt hier op enkele minuten rijden vandaan.
De gemeente Oirschot (waaronder Oost-, West- en Middelbeers valt) is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken.
Bouwjaar woning ca. 1995, inhoud woning ca. 1294 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 349 m², vrijstaande terrasoverkapping ca. 21 m², externe bergruimte ca. 9 m², perceel 559 m²
Prachtige, hoogwaardig afgewerkte villa aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Deze heerlijke lichte en riante vrijstaande woning is in 2010 volledig verbouwd en beschikt over een grote living met tuinkamer, leefkeuken, bijkeuken, kelder met hobbyruimte, inpandige berging, 2 badkamers en maar liefst 6 ruime slaapkamers. Daarbij is er een zonnige, zuidoost georiënteerde achtertuin met heel wat privacy en een sfeervol vrijstaand houten terrasoverkapping
Gelegen in de jonge, gewilde woonwijk ‘De Hille’ aan de rand van Middelbeers nabij diverse wandel- en fietsroutes in landelijke, bosrijke omgeving en gunstig gesitueerd t.a.v. scholen en het centrum van Middelbeers.
Op enkele minuten rijden bevindt zich het gezellige historische centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen
De gemeente kent een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg
Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit topline aquapower HRC45/CW6, plaatsingsjaar - 2010, plaatsing: in cv ruimte 2e verdieping). In de keuken bevindt zich een boiler t.b.v. de Quooker
- Energielabel A
- Meterkast (in inpandige berging): voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meters
- Voorzijde woning is voorzien van houten kozijnen uit 1995
- Achterzijde woning is voorzien van houten kozijnen uit 2010
- Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren
- Vloerverwarming (warm water): woonkamer en badkamers
- Houtwerk/Buitenkozijnen geschilderd in 2021
- Elektrisch bedienbare screens: achterzijde woning.
- Elektrisch bedienbare zonneluifel: achtergevel begane grond
- Mechanische ventilatie (plaatsing unit in cv-ruimte 2e verdieping)
- Videofooninstallatie aanwezig
- 2 Houtkachels: 1x binnen (woonkamer), 1x buiten in vrijstaande terrasoverkapping.
- Glasvezelvoorziening aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 995.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.851
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 1.195.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 349 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 559 m²
- Inhoud
- 1.294 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline Aquapower HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 1687
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 559 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 208 m² (16,00 meter diep en 13,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/01/2024
Op funda