Pietersbergseweg 46-K6862 BW OosterbeekBato's Wijk

Exclusief wonen in 'De Tafelberg' – het meest prestigieuze appartementencomplex van Oosterbeek. Bent u op zoek naar luxe, ruimte en een unieke woonbeleving met een rijke historie? Dit schitterende appartement in het exclusieve complex 'De Tafelberg' biedt het allemaal. Het gebouw is ontwikkeld op de fundamenten van het monumentale Hotel 'De Tafelberg', een iconische plek die tijdens de Slag om Arnhem in september 1944 dienst deed als noodhospitaal voor geallieerde militairen. Met een royaal woonoppervlak van 163 m², een zonnig terras van maar liefst 174 m² en een fenomenaal uitzicht op de bossen van de Pietersberg, is dit met recht een unieke kans! Ruimte en licht, binnen en buiten naadloos verbonden Het appartement bevindt zich op de begane grond en is perfect ontworpen voor comfort en luxe. De zeer royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote schuifpuien, die binnen en buiten op een prachtige manier verbinden. Een speciale vermelding is het grote terras (174 m2!) waard. Heerlijk op de zon, u kijkt prachtig weg richting het bos maar toch geniet u door de hoogte ten opzichte van de straat van volop privacy. De elektrische zonneschermen verhogen het comfort nog eens extra. Door de twee grote schuifpuien lopen terras en woonkamer prachtig in elkaar over. Het terras biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl u geniet van de rust en natuur om u heen. Toplocatie in het prachtige Oosterbeek Het appartement ligt in Oosterbeek, een van de mooiste en meest geliefde dorpen van Nederland. Oosterbeek staat bekend om zijn groene, heuvelachtige omgeving en biedt een combinatie van schitterende bossen en de unieke uiterwaarden langs de Rijn. Dit is een gebied waar natuur en historie samenkomen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Het centrum van Oosterbeek ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Alles wat u nodig heeft, vindt u binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de serene rust van de natuur. Stijlvol wonen in een compleet verzorgd complex 'De Tafelberg' is niet zomaar een appartementencomplex; het biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte en een stijlvolle bibliotheek, ideaal voor bewoners die het leven ten volle willen benutten. Comfortabel, duurzaam en praktisch Het complex is in 2005 gebouwd en voldoet aan alle moderne eisen. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige woonervaring. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder. Daarnaast beschikt u over een privéberging, ideaal voor opslag en fietsen. Indeling appartement: entree appartement (begane grond), hal met fraaie garderobekast en meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, inpandige berging/bijkeuken met opstelling voor de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine, zeer ruime en lichte woonkamer met grote schuifpuien die toegang bieden tot het royale terras op het zonnige zuiden, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede slaapkamer met elk een eigen moderne badkamer (een badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, hoofdslaapkamer met eigen luxe badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel). Overige informatie: - van binnenuit bereikbare, afgesloten luxe parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een zeer ruime privéberging - het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming - actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; de servicekosten bedragen momenteel € 623,- per maand - afgesloten hoofdentree met videofoon-installatie en lift, welke ook toegang biedt tot het souterrain - voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor gasten - het appartementencomplex 'De Tafelberg' biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte, een elektrische 22 KW laadpaal en een stijlvolle bibliotheek - in de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen van toepassing zijn; vraag de makelaar voor meer informatie hierover. Dit appartement is een unieke kans voor wie exclusief wil wonen in een groene en rustige omgeving, zonder concessies te doen aan luxe en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze unieke plek in het hart van Oosterbeek! - Aanvaarding in overleg.