Utrechtseweg 69-E6862 AC OosterbeekTalud

Welkom in dit zeer comfortabele en moderne appartement (2021) op de bovenste etage met privé parkeerplaats en berging, gelegen in het gezellige centrum van Oosterbeek. Dit prachtige appartement op de bovenste etage biedt modern wooncomfort, met een royaal zonnig terras op het westen en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Gebouwd in 2021, zeer energiezuinig en met energielabel A++! Niet verwonderlijk, want het geheel wordt verwarmd middels een volwaardige warmtepomp met vloerverwarming door het gehele appartement! Daarnaast is het natuurlijk volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlak van 90 m2 en een inhoud van 298 m3, werd dit appartement gebouwd met alle aandacht voor wooncomfort, veiligheid en isolatie. Indeling: Complex: Centrale afgesloten entree met video-intercom. Appartement derde en tevens bovenste etage: Hal, meterkast, aparte ruimte met aansluitingen wasapparatuur, mechanische ventilatie en warmtepomp, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime en lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren, toegang tot het westelijk gelegen terras. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers. Tot slot heeft het appartement een ruime eigen (fietsen) berging en een eigen parkeerplaats (met laadpunt voor een elektrische auto). De locatie van dit appartement is simpelweg ideaal. Gelegen in het centrum van Oosterbeek, heeft u directe toegang tot winkels en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. De nabijheid van de prachtige bossen en uiterwaarden van de Rijn biedt eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers om te wandelen en te fietsen. Bovendien bent u slechts op een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen, waaronder het levendige winkelcentrum van Oosterbeek met diverse winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (inclusief bus- en treinverbindingen) en uitstekende toegang tot belangrijke snelwegen. Bijzonderheden; • Aanvaarding mogelijk vanaf circa 01 oktober 2024. • Volledig geïsoleerd, warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A++. • Gebouwd in 2021, fraai en eigentijds afgewerkt. • Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers. • Eigen toegewezen parkeerplaats met laadpaal, eigen (fietsen)berging. • Actieve Vereniging van Eigenaren. VvE bijdrage circa 232,- per maand. • Kleinschalig appartementencomplex met lift en video-intercom.