Beelaertslaan 766861 AZ OosterbeekBeelaertslaan

In de wijk ‘Sonnenberg’ aan een verkeersluwe straat, op een zeer groene locatie ligt deze verrassend, volumineuze vrijstaande villa uit 1959, ontworpen door de bekende architect Jan Verhoeven. Bijzonder is dat door de reliëfrijke ligging er een uniek uitzicht gecreëerd wordt. Deze uitgebreide bungalow ligt op een ruim perceel grond van 765 m2 en beschikt over diverse terrasjes, bomen en een vijver. Op korte afstand zijn de prachtige Bilderberg bossen, het gezellige centrum van Oosterbeek en sportfaciliteiten bereikbaar. Deze ruwe diamant heeft een diepgaande renovatie nodig om weer aan de wensen van de huidige tijd te kunnen voldoen. De absolute A-locatie, de alom aanwezige functionele ruimte en het ruime palet aan verbouwmogelijkheden maken deze villa tot een ideaal project om naar eigen wens te kunnen realiseren. Wij laten u deze kans uit de markt graag zelf zien! Belangrijke gegevens: Bouwkundige keuring aanwezig Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: ca. 249 m2 Perceeloppervlakte: 765 m2 Parkeren op eigen terrein. Souterrain: Badkamer met douche, toilet, inpandige bergruimte, 5 ruimtes welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Tevens is er extra kelderruimte aanwezig. Begane grond: Entree, garderobe, wasruimte, toilet, slaapkamer/ multifunctionele ruimte. 1e Verdieping: Royale woonkamer met openhaard, (eenvoudige) open keuken, schuifpui naar tuinkamer. Entresol met toegang tot het terras/balkon gelegen op het zuiden en trapopgang naar: 2e Verdieping: Via een trap vanuit de woonkamer komt u in het verlengde van de woonkamer. Dit is een bijzondere ruimte met doorloop naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Oosterbeek als dorp: De prachtige woonplaats Oosterbeek kenmerkt zich met een bruisend winkelhart Gelegen nabij het bruisende winkelhart met supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, horeca en diverse culturele gelegenheden. In de omgeving is het fantastisch wandelen en fietsen, onder meer in de diverse bossen (Bilderberg, Landgoed Mariëndaal of Rosandepolder). Tevens ligt Oosterbeek op een kwartier fietsen van Arnhem. De busverbindingen naar Arnhem en Wageningen zijn uitstekend. Station Oosterbeek ligt op 5 minuten fietsen, en de belangrijke uitvalswegen in de regio (A12, A50) zijn goed bereikbaar. Architect Jan Verhoeven: Deze bijzondere villa is ontworpen door architect Jan Verhoeven. Hij was een Nederlands architect die wordt gerekend tot de stroming van het structuralisme. Verhoeven maakte deel uit van een groep architecten, die zich afzetten tegen het modernisme en het nieuwe bouwen en die streefden naar een terugkeer van de menselijke maat in de architectuur.