Jagerspad 206862 CN OosterbeekBato's Wijk

Deze zeer goed onderhouden helft van dubbele woning is gelegen op steenworp afstand van de dorpskern en scholen. Het huis beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen garage en een zeer zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin/terras. De straat is rustig en sfeervol. Bouwjaar 1957, Perceeloppervlakte 197 m2, Woonoppervlakte ca. 113m2, Inhoud ca. 395 m3 Indeling: Begane grond: De lichte hal geeft direct een prettige binnenkomst. In de hal bevinden zich een garderoberuimte, modern toilet en de deur naar de kelder. Deze kelder is uitermate geschikt voor opslag van proviand en de wasmachineopstelling (op verhoging). De tevens lichte woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prettig uitzicht. De kamer is voorzien van een PVC vloer, royale schuifpui naar de achtertuin en elektrisch bedienbaar zonnescherm. De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de vergrote badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon vanwaar u een prettig uitzicht heeft. De badkamer is vergroot ten opzichte van het originele formaat en beschikt over een ligbad, een separate douche, een 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Door de huidige bewoners is deze verdieping volledig uitgebouwd en voorzien van een dubbele dakopbouw. Hierdoor is er een 4e slaapkamers alsmede een studeerruimte ontstaan. Daarnaast treft u op deze verdieping de 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet aan. Tuin: De achtertuin is praktisch van formaat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De zeer zonnige ligging op het zuiden geeft u de mogelijkheid om heerlijk te genieten. De tuin biedt veel privacy doordat de achtergelegen (haaks gelegen) bebouwing lager gelegen is dan deze woning. De tuin heeft verder een achterom en een vrijstaande stenen garage voorzien van elektriciteit Al met al een heerlijk gezinshuis op een centrale plek midden in het dorp! Bijzonderheden: - Woning is optimaal geïsoleerd label A - Pannendak vervangen in 2011 - De zolderverdieping is in 2022 volledig vernieuwd (inclusief badkamer en plaatsing van airco). - Woning beschikt over 15 zonnepanelen Aanvaarding: in overleg