Noorderweg 96861 XW OosterbeekTalud

In een rustige, kindvriendelijke buurt in Oosterbeek-Hoog, ligt dit sfeervolle, gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een prachtig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een houten berging. In de afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd, met een nieuwe keuken en badkamer. De huidige bewoner heeft gekozen voor een luxe badkamer op de eerste verdieping en op de begane grond is een handige bijkeuken gemaakt. Een perfecte gezinswoning met veel karakter, gelegen op directe loopafstand van het centrum van Oosterbeek, winkels en openbaar vervoer. Begane grond: Entree via de hal met trapopgang. De lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen biedt ruimte voor een royale eettafel. De luxe (dichte) keuken is voorzien van een eetbar, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting, en het toilet. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de fraai aangelegde, vrije achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De moderne badkamer, voorzien van een dakkapel, biedt een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en de mogelijkheid om door het plaatsen van een vaste trap een extra (slaap)kamer te creëren. Bijzonderheden: - Tweede verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Cv-ketel uit 2010. - Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. - Het daadwerkelijk gebruiksoppervlak wonen is 98 m2, afgerond 100m2! Kortom, een prachtige woning waar u zo in kunt!