Omschrijving

In het prachtige en bosrijke Oosterbeek gelegen, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage en een heerlijke tuin. Bouwjaar circa 1960, woonoppervlakte ca. 104 m², perceeloppervlakte ca. 433 m², inhoud ca. 462 m³, energielabel A. Dit goed onderhouden woonhuis ligt in een groene, ruim opgezette en goed bereikbare woonwijk. Het huis bevindt zich nabij tal van voorzieningen, zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn vlot bereikbaar, en Oosterbeek beschikt over goed openbaar vervoer, waaronder een treinstation. De bosrijke omgeving en de nabijheid van de Rijn-uiterwaarden bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen over de volle breedte op het zuiden en een tuindeur. De (eet)kamer heeft eveneens grote raampartijen en een moderne schuifpui die een heerlijk verbinding biedt met de achtertuin. Eigentijdse, open keuken met inbouwapparatuur en een praktische (provisie)kelder met HR-CV-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een ruim balkon op het zuiden. Moderne badkamer met hardglazen inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekenradiator. Vaste trap naar de tweede etage. Tweede verdieping: Praktische en goed bruikbare tweede etage met dakkapel en bergruimtes, momenteel in gebruik als slaapkamer. Tuin: Ruime voor-, zij- en achtertuin met oprit en garage, met volop keuze uit zon- en schaduwplekjes. Bijzonderheden: In de gebruiksoppervlakte wonen is de tweede etage van circa 15 m² meegenomen wat het op circa 118 m2 brengt. Formeel dient een ruimte minimaal 2,00 meter hoog te zijn om als gebruiksoppervlakte wonen te worden gerekend, deze etage, met een hoogte van circa 1,88 meter, is vanwege de nette afwerking en bruikbaarheid toch opgenomen. De formele gebruiksoppervlakte wonen volgens de meetinstructie bedraagt circa 104 m². Zie de plattegronden en het meetcertificaat voor meer informatie. • Aanvaarding mogelijk vanaf circa april / mei 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK B 747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (13,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 72

  • Bekijk foto 1 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 2 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 3 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 4 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 5 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 6 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 7 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 8 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 9 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 10 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 11 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 12 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 13 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 14 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 15 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 16 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 17 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 18 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 19 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 20 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 21 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 22 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 23 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 24 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 25 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 26 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 27 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 28 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 29 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 30 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 31 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 32 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 33 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 34 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 35 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 36 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 37 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 38 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 39 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 40 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 41 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 42 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 43 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 44 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 45 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 46 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 47 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 48 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 49 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 50 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 51 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 52 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 53 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 54 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 55 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 56 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 57 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 58 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 59 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 60 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 61 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 62 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 63 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 64 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 65 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 66 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 67 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 68 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 69 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 70 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 71 van Ommershoflaan 43
  • Bekijk foto 72 van Ommershoflaan 43

© 2001-2025 funda