Utrechtseweg 1016862 AE OosterbeekTalud

Midden in het levendige hart van Oosterbeek, met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, staat de compleet gerenoveerde en karaktervolle vrijstaande villa "Vita" (een gemeentelijk monument). Deze prachtige villa, gebouwd in 1894, ademt charme en historie, maar biedt tegelijkertijd modern comfort. De woning is goed geïsoleerd ( dak-/muur-/vloerisolatie en HR++/monumentenglas), heeft energielabel C en beschikt over tal van authentieke details. Gelegen op een royaal en zonnig perceel van maar liefst 960 m², biedt deze villa volop privacy en ruimte. Toegang is mogelijk via zowel de voorkant als de achtertuin, waar een elektrisch bedienbare poort voor extra gemak zorgt en waar u de gelegenheid heeft voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Eenmaal in de fraai aangelegde tuin ervaart u een oase van rust en heeft u niet het idee midden in het centrum te wonen. Het woonoppervlak bedraagt 183 m², aangevuld met 45 m² overige inpandige ruimte. Het geheel wordt gecompleteerd door een nieuwgebouwd gastenverblijf van 36 m2 (2021), dat ook ideaal dienst kan doen als mantelzorgwoning of praktijkruimte. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Ruime en stijlvolle entree met hal, modern toilet, bijkeuken/berging, een sfeervolle tuinkamer en een luxe keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Aansluitend bevindt zich een royale kamer en suite, die doorloopt naar een lichte serre. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met separaat toilet en een handige wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. 2e Verdieping: Riante zolderberging, ideaal voor opslag of creatieve invulling. Deze unieke villa combineert historie en moderniteit in een idyllische omgeving, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe en comfortabele woonbeleving met veel ruimte en karakter.