van Ewijkweg 236861 ZB OosterbeekTalud

Direct aan het bos in het fraaie Oosterbeek gelegen zeer charmant en uitgebouwd jaren ’30 helft van dubbel woonhuis met fraaie achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar circa 1930, woonoppervlakte ca. 124 m2, perceeloppervlakte ca. 291 m2, inhoud ca. 490 m3. Dit charmante en keurige woonhuis is aantrekkelijk gelegen in een karakteristieke en groene woonwijk. Het ligt dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend, uitvalswegen als A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden en Oosterbeek heeft een prima aanbod aan openbaar vervoer waaronder een treinstation. Noemenswaardig ook is de bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn, voor eindeloos wandelen en fietsen. Begane grond: ruime entree/hal met authentieke granito vloer, eigentijds toilet in passende stijl, trappenhuis, deur naar praktische kelder met aansluitingen wasapparatuur en omvormer zonnepanelen, uitgebouwde woonkeuken met keukenblok voorzien van apparatuur en tuindeur, sfeervolle kamer en-suite woonkamer met erker, schuifdeuren met glas-in-lood, schouwen met kachels en openslaande deuren naar de achtertuin, praktische werk-/speel- of hobbykamer, af te sluiten met een schuifdeur. Eerste verdieping: overloop met diepe inloopkast, moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en buitendeur, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten en twee met dakkapel, vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: multifunctionele tweede verdieping met VHR CV ketel en dakvensters. Op deze verdieping kan eventueel een 4e (slaap)kamer worden gerealiseerd. Tuin: fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met tuinbergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: -Indicatie aanvaarding mogelijk vanaf circa 4 maanden na heden -Aanvullende clausules koopovereenkomst van toepassing