Van Toulon van der Koogweg 406862 EE OosterbeekNieuwland

Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterbeek, bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin en garage. Met een royale woonoppervlakte van circa 129 m², een garage van circa 18 m² en een perceeloppervlakte van circa 323 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De inhoud bedraagt circa 530 m³. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte entree, voorzien van een toilet, een trapopgang en toegang tot de kelder. De ruime L-vormige woonkamer straalt gezelligheid uit, dankzij de grote raampartijen, een sfeervolle haard, en een deur die leidt naar de royale woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met een inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, en biedt toegang tot zowel de tuin als de praktische bijkeuken. In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor wasapparatuur en de HR CV-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een luik in het plafond van de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. De woning is bijzonder gunstig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met vlotte toegang tot de uitvalswegen A12/A50 en een nabijgelegen treinstation. Daarnaast biedt de bosrijke omgeving en de uiterwaarden van de Rijn volop mogelijkheden voor eindeloze wandel- en fietstochten. Kortom, een unieke en veelzijdige woning in een prachtige woonomgeving. Aanvaarding: In overleg. Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing. Informeer hiernaar bij de verkopende makelaar.