Vera Eijbershof 66862 VD OosterbeekNieuwland

Het modernste dat Oosterbeek te bieden heeft! Deze unieke helft van dubbele woning met dubbele parkeerplaats, prachtige ruimtelijke tuin op het Zuiden, schuur en moestuin werd na de oplevering in 2022 voorzien van een nog hogere mate van luxe. Aan alles werd gedacht. Het feit dat dit een van de weinige gasloze (A+++) woningen te Oosterbeek betreft en de combinatie met een prachtige ligging in een gezellig hofje op loopafstand van park Bato’s Wijk en het centrum maakt deze aanbieding volledig uniek. Wilt u een hoogwaardig, ruimtelijk en extreem comfortabele woning op A-locatie te Oosterbeek? Wij laten u het object graag zien! Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, ingebouwde garderobekast en afgewerkt met een Senso gietvloer (zowel begane grond als 1e verdieping). De wanden en het plafond in de gehele woning zijn grotendeels gestuct. De woonkamer en woonkeuken maken indruk. Wat een licht en ruimte ervaart u hier… Royale open keuken met koffiebar, gezellige zitjes en heel veel ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Het betreft een tuingerichte woonkeuken met aangebouwde overkapping aan de achterzijde van de woning. Hier gaan binnnen- en buiten wonen naadloos in elkaar over… Er is aan alles gedacht, zoals een wateraansluiting voor de Amerikaanse koelkast. Deze keuken is echt High-End en trekt de aandacht. De grote Liebherr wijnklimaatkast, Bora- inductiekookplaat, Siemens combi-stoomoven en Siemens combi-oven/ magnetron, Quooker en Siemens vaatwasser maken het gevoel van kwaliteit helemaal waar. Deze woonkeuken is doordacht en voelt als het centrum in de woning. De woonkamer is voorzien van een gashaard met gebruik van propaangas flessen. Handig want de woning zelf gebruikt geen gas. Ook hier is het heerlijk toeven. Door de verlichting eronder wordt een zwevend effect bereikt. Vanuit de kamer is er een ruime bijkeuken toegankelijk met deur naar buiten en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Een grote plus op de begane grond is tot slot natuurlijk de aanwezigheid van een werkkamer. Op prachtige wijze werd deze ruimte ingevoegd in het woonprogramma van deze woning. Er werd o.a. gebruik gemaakt van een fraaie schuifdeur van GewoonGers. Vanuit de werkkamer is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruimtelijke overloop met luik naar een bergzolder, separaat opgesteld toilet met douchefunctie, een vaste kast met wasmachineaansluiting en een afvoer voor condensdroger en toegang tot een ruime Walk-in-closet. Ideaal! Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met functionele formaten en waarvan er 1 met een fraaie plafondfan. De badkamer is een genoegen om naar te kijken en van te genieten. Met de aanwezigheid van een dubbele inloopdouche, het ligbad en het wastafelmeubel voor twee personen maken hier de sfeer compleet! Tuin: -Veranda voorbereid op glazen schuifwanden en voorzien van terrasheater -Tuin aangelegd (grotendeels ecologisch) met o.a. fruitbomen en moestuin -Schuur met zonnepanelen op het Zuiden, elektra en verlichting aanwezig -2 parkeerplekken en laadpaal aanwezig -Voldoende buitenstopcontacten en buitenkraan Overige informatie / bijzonderheden: -Bedraad netwerk naar tv, kantoor en 2 slaapkamers -De kleurlaag van de Senso gietvloer is eventueel eenvoudig aan te passen naar uw eigen wens! - Doordacht lichtplan met wandlichtpunten - Waterontharder