Valkenplein 144901 MC Oosterhout (NB)Centrum

Een nette afgewerkte maisonnette woning gelegen in het centrum van Oosterhout met een eigen ( Afgesloten )privé parkeerplaats voorziening, prachtige gietvloer op de eerste verdieping, airconditioning, 3 slaapkamers, balkon en inpandige berging. De woning is gesitueerd in het nieuwe gedeelte ''Santrijnpark'' en heeft vanuit de eetkamer een mooi volledig vrij uitzicht over het park en het gerealiseerde speeltuintje. De maisonnette heeft een eigen toegang en beschikt over een afsluitbare berging en parkeerplaats op eigen terrein. Het complex is gerealiseerd in 2016 en is perfect voor mensen die houden van het stadsleven. Binnen zeer korte loopafstand bevindt u zich op de markt van Oosterhout, het winkelcentrum, supermarkten, horecagelegenheden, schouwburg , zaterdagmarkt en meer en dat alles ''om de hoek''. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de hal/entree, dit biedt toegang tot de meterkast, bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping waar tevens het toilet is gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een schitterende gestorte gietvloer over de gehele etage. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht over het ''Santrijnpark'' en hier is de trapopgang naar de tweede etage gerealiseerd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Geïntegreerd afzuigsysteem, Vaatwasser, wastafel, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer en alle apparatuur is van Miele. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang naar het balkon, hier is het heerlijk om na je werkdag nog te genieten van de avondzon. In de woonkamer is veel lichtinval dankzij de riante raampartijen door het hele huis en altijd koel dankzij de airconditioning die aanwezig is in de woning. Daarbij is zowel op de eerste als tweede etage vloerverwarming aanwezig, triple ( volgens mij geen triple ) glas en variatie tussen behang en stucwerk. Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht over het ''Santrijnpark'' en is 15m². De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden 8m² en nu in gebruik als kantoor en kastenkamer ( walk in closet ). Beide kamers zijn gemakkelijk ( zonder extra kosten ? ) te gebruiken tot slaapkamers. De badkamer is royaal opgesteld en beschikt over een zwevend closet, dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping is tevens de wasruimte aanwezig en een technische ruimte beiden voor eigen doeleinden en waar nodig nog extra opbergruimte. Bijzonderheden: - VvE kosten € 120,- p/m. (inclusief parkeerplaats) - Unieke centrum gelegen locatie - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Eigen privé parkeerplaats - Airconditioning - Energielabel A