Van Borsselestraat 334902 BT Oosterhout (NB)Slotjes-West

Dit sfeervolle en ruim opgezette tweekamerappartement ( Voorheen 4 kamer ! appartement) is gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde wijk 'Slotjes', direct aan de rand van het gezellige centrum van Oosterhout. Uitvalswegen naar A-27 A- 58 zijn natuurlijk ook vlakbij. En de bushalte is op minder dan 100meter. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en biedt een prachtig uitzicht op het fraai aangelegde Lukwelpark. Met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen afsluitbare berging op de begane grond, en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein achter een slagboom, is dit appartement een ideale keuze voor comfortabel wonen. Overigens is het uiterst eenvoudig om van deze woning weer een 3 kamerappartement te maken. Kenmerken: - Energielabel: A - Eerste verdieping, kleinschalig complex - Vrij uitzicht over Lukwelpark - Zonnig balkon op het zuiden met elektrische zonwering - Ruime slaapkamer met inloopkast - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op eigen terrein, afgesloten met slagboom - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage ca. € 155,- inclusief waterverbruik Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie, en toegang tot het trappenhuis. Eerste Verdieping: Entree/hal met meterkast, half-open garderobe en intercominstallatie. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime slaapkamer aan de galerijzijde, voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt directe toegang tot een royale inloopkast van ca. 5 m². Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de dichte keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt voldoende kastruimte, Qua kleur fronten is deze eenvoudig te Wrappen of andere kleur deurtjes te monteren. ( vraag naar de mogelijkheden)Ook herbergt de cv-combiketel (Intergas HRE, 2018), die in juli 2024 nog een onderhoudsbeurt heeft gehad hier . Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De ruime, licht betegelde badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, hangcloset, en designradiator. De badkamer beschikt over inbouwspots en is bereikbaar via een ruimtebesparende schuifdeur. De lichte en ruime woonkamer van ca. 28 m² biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden via een grote schuifpui. Zowel de woonkamer als het balkon zijn uitgerust met elektrisch bedienbare buitenzonwering. Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. - Eenvoudig te verbouwen tot een 3 - kamerappartement. - Vrij uitzicht over het Lukwelpark en op loopafstand van het bruisende centrum van Oosterhout. - Voorzien van elektrische zonwering aan de zuidzijde. - Parkeren mogelijk op eigen terrein van de VVE, afgesloten met een slagboom. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 155,-, inclusief voorschot waterverbruik.