Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in de populaire wijk "Slotjes-West"! Dit is een geliefde wijk vanwege de sfeer en gunstige ligging t.o.v. het centrum, stadspark, scholen, sportaccommodaties en overige centrumvoorzieningen. Het is allemaal op loop- en fietsafstand te bereiken. In de woning is dakisolatie en dubbele beglazing aangebracht, deels HR++ en gedeeltelijk voorzien van rolluiken (aan de achterzijde). De woning is degelijk gebouwd o.a. geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren wat niet vanzelfsprekend was in die bouwperiode. De afwerking is gedateerd maar de woning heeft enorm veel potentie. Door de ruimte en de ligging is deze woning een ideale gezinswoning! BEGANE GROND De hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot een ruim toilet met fontein, meterkast en de woonkamer. L-vormige woonkamer met een parketvloer, open haard en een grote schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek een toegang tot de kelderkast. Open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht met een keukenblok met inbouwapparatuur te weten een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De praktische wasruimte is gemaakt in de voormalige doucheruimte. In de voormalige slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een complete badkamer gecreëerd. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een frans balkon en openslaande deuren, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang tot het balkon. Ruime badkamer met een bad, wandcloset, dubbele wastafel en een douchecabine. Een groot raam voor daglichttoetreding. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, vaste kast en de opstelplaats voor de Remeha combi-ketel (2017). Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Aan de linkerzijde van de woning is een garage aangebouwd. De garage is voorzien van elektra, dubbele houten deur en een elektrische garagedeur. In de tuin een ruime berging met water en elektra. Aan de achtergevel is een overkapping aangebracht met 2 lichtkoepels. Een heerlijke plek om samen te genieten met vrienden of familie. Een mooie tuin, zongunstig gesitueerd op het westen. De tuin heeft een gazon, fraaie beplanting, bomen en een overdekte achterom via de karakteristieke pport vanaf de straatzijde. Samengevat - Ruime halfvrijstaande woning - Geliefde woonwijk "Slotjes-West" - Garage en een berging - Tuin op het westen - Inclusief bouwtechnische keuring

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOSTERHOUT M 4389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (16,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 2 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 3 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 4 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 5 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 6 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 7 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 8 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 9 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 10 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 11 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 12 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 13 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 14 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 15 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 16 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 17 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 18 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 19 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 20 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 21 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 22 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 23 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 24 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 25 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 26 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 27 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 28 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 29 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 30 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 31 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 32 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 33 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 34 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 35 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 36 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 37 van Drossaardstraat 22
  • Bekijk foto 38 van Drossaardstraat 22

© 2001-2025 funda