Pallieterplein 174906 EW Oosterhout (NB)Vrachelen-Noord

5 redenen waarom u dit uw ideale woning is! - Fraaie ligging in uiterst kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeer gelegenheid. - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. - Fijne achtertuin van circa 14 meter diep! met berging en achterom, - De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een zuinig "B" energielabel en geheel voorzien van rolluiken. - Speelveldje en speeltuin voor de deur. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer. U treft hier de meterkast en een garderobe aan. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een hoogwaardige eigentijdse laminaatvloer in houtteint. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer die aangenaam licht is door grote vensters aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook heeft u hier door een prachtig zicht op de tuin en het speelveld dat aan de voorzijde van de woning is gelegen. Op de grond ligt een hoogwaardige laminaatvloer. (onder deze vloer is een plavuis aanwezig.) Aan de voorzijde van de woonkamer is een ruime zithoek geplaatst die een vrij zicht heeft over de omgeving/ het speelveld. Er zijn aan zowel voorzijde als achterzijde van de woonkamer prachtige designradiatoren geplaatst. Uiterst praktisch en hierdoor behoudt men het zicht over de voor en achtertuin. De eethoek is aan de achterzijde van de woonkamer nabij de open keuken gesitueerd. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze keuken omvat een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en een stijlvol antraciet werkblad. Deze keuken is voorzien van de volgende apparatuur: kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Het geheel is uitgevoerd in een witte luxe hoogglans uitvoering. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van staand toilet en fontein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens treft u hier ook de vaste trapopgang naar de 2e verdieping aan. Er zijn 3 slaapkamers, te weten: - Riante ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. - Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een ligbad met glazen scherm en douche functie. Tevens beschikt de badkamer over een toilet en wastafel. De wanden en vloer zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Een raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer. Naast bergruimte treft u op de voorzolder de CV-combiketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur aan. Op de vloer van de gehele zolderverdieping ligt een hoogwaardige laminaatvloer. De grote zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam en heeft veel bergruimte onder de schuine zijden. Tuin: De diepe achtertuin, deze meet maar liefst 14! meter en is voorzien van sierbestrating en gazon. Door de diepte van deze tuin geniet men de gehele dag zon. Achter de woning ligt een groot terras waar U eenvoudig een buitentafel of lounge hoek kunt plaatsen. Tevens is er een zonnescherm aanwezig. Ook is er een houten berging met elektra aanwezig. Via een achterom bereikt met de straat. De voortuin is voorzien van een perk en volwassen beukenhaag. Door de aanwezigheid van deze beukenhaag bij alle woningen is sprake van een mooie eenheid. Bijzonderheden: - Prachtig en uitermate kindvriendelijk gelegen in Vrachelen II; - Gehele woning is voorzien van rolluiken; - Gelegen nabij bosgebied en op loopafstand van supermarkt, basisschool, medisch centrum en op korte afstand van uitvalswegen; - Energielabel B - Oplevering in overleg;