Pastoor Bressersstraat 184901 HZ Oosterhout (NB)Centrum

Welkom in de gezellige Pastoor Bressersstraat 18; Een karaktervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten. Op een unieke plek in het gewilde centrum (Museumkwartier) van Oosterhout. De woning ligt op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad met vele winkels, restaurants en terrassen en het prachtige Slotpark. Uniek Oosterhout: de ideale plek om te wonen. Waarom zou u kiezen voor Oosterhout, of besluiten er te blijven wonen? De stad biedt een unieke mix van bereikbaarheid, gezelligheid, woonkwaliteit, natuur, voorzieningen en recreatie. Oosterhout combineert het beste van alles. De zeer gezellige binnenstad is rijk aan winkels en horeca, gelegen aan historische straten en pleinen. Een bijzondere trekpleister is de “Heilige Driehoek,” met drie historische kloosters die een unieke sfeer creëren. Voor natuurliefhebbers is er een prachtig bosgebied met uitgestrekte wandelpaden, stuifzandgebieden en een van de grootste mountainbikeroutes van Nederland. Bovendien ligt het natuurgebied De Biesbosch, met zijn jachthavens en levendige sfeer, op korte afstand. Oosterhout telt ongeveer 60.000 inwoners en beschikt over uitstekende sportaccommodaties, waaronder een 50-meter zwembad en faciliteiten voor voetbal, tennis, hockey, honkbal, volleybal, atletiek en basketbal. En voor golfliefhebbers zijn er maar liefst drie fraaie golfbanen in de buurt! Op het gebied van onderwijs is Oosterhout goed vertegenwoordigd, met een breed scala aan basisscholen en middelbare scholen. Bovendien ligt Breda, een echte grote stad, op fietsafstand. De centrale ligging aan de snelwegen A27, A59, A16 en A58 zorgt ervoor dat steden als Antwerpen, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven zeer goed bereikbaar zijn. Over deze fraai verbouwde woning: Deze goed onderhouden woning kan jouw nieuwe thuis worden. De woning heeft maar liefst vier royale slaapkamers. De lichte woonkamer staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de grote en mooi aangelegde tuin. U parkeert direct voor de deur. De bus stopt op de hoek van de straat en zo sta je in 20 minuten in het centrum van Breda of bij het treinstation. Ook de uitvalswegen naar Breda, Utrecht, Eindhoven en Rotterdam ( A-27, A-58, A-59 en A-16) Kenmerken: - Unieke eengezinswoning - Goed onderhouden en instapklaar! - 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren) - Badkamer (met 2e toilet) op de eerste verdieping - Zonnige tuin gelegen op het westen - Berging en achterom, mogelijkheid om een garage te bouwen - Parkeren voor de deur - De woning is compleet gerenoveerd (2010) - Het dak is geïsoleerd en vernieuwd (2020) - Centrumlocatie nabij scholen, supermarkten, horeca en parken - Openbaar vervoer op loopafstand - Snelle toegang tot uitvalswegen Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal met garderobe, trapopgang en meterkast, kom je in de ruime en lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en beschikt over een handige trapkast én een kast met veel opbergruimte en toegang tot de kelder. De semi-open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur, toegang tot de achtertuin en een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en grotendeels gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een badkamermeubel en een hangcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping herbergt een riante zolderslaapkamer met een groot dakraam en een maatwerk kastenwand met wastafel. De laminaatvloer geeft deze ruimte een moderne en strakke uitstraling. Daarnaast is er op deze verdieping een berging met de CV-combiketel en extra bergruimte. Door het formaat van de zolder is deze eenvoudig te splitsen in twee prachtige slaapkamers. Buiten: De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een zonnige plek op het westen, ideaal voor lange zomerdagen. Het grote terras aan de woning, het gazon, en de verhoogde borders met volwassen beplanting maken dit een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens netjes aangelegd met groene beplanting. Deze woning aan de Pastoor Bresserstraat 18 biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. Ideaal voor mensen die willen genieten van het bruisende stadsleven, zonder in te boeten op wooncomfort.