Plevierstraat 44901 AG Oosterhout (NB)Vogelbuurt

Welkom aan de Plevierstraat 4, een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte, comfort en duurzame voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp en isolerende maatregelen zoals HR++-beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Met vier royale slaapkamers, een vergrote indeling inclusief serre en een extra grote garage, is dit een thuis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Gelegen in een doodlopende straat met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, combineert deze woning privacy en rust met de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Kenmerken van de woning - Goed onderhouden ruime gezinswoning - 4 royale slaapkamers - Energielabel A+ dankzij hybride warmtepomp, isolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Royale garage, geschikt voor meerdere doeleinden - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde, zonder directe achterburen - Kindvriendelijke locatie in een rustige, doodlopende straat Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree komt u in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en een praktische berging. Deze berging biedt volop opbergruimte en heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. De woonkamer is royaal en licht, met een uitnodigende indeling die verschillende leefplekken biedt. De grote ramen zorgen voor vrij zicht op het groen aan de voorzijde, terwijl dubbele openslaande deuren aan de achterzijde toegang geven tot de serre. De trapopgang is netjes afgesloten, en op de grond liggen plavuizen. De semi-open keuken heeft een praktische hoekopstelling en afwerking in wittinten, gecombineerd met een stijlvol granieten werkblad. Hier bevindt zich de inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Alles is ingericht met oog voor gemak en functionaliteit. De serre aan de achterzijde is een heerlijke toevoeging aan de woning. Deze ruimte is zeer licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar de tuin. De plavuizen vloer maakt het een onderhoudsvriendelijke en aangename plek, perfect voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een grote badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een strakke afwerking met glad pleisterwerk, een laminaatvloer en rolluiken voor extra comfort en privacy. De badkamer is ruim ingericht. Hier vindt u een ligbad, een aparte douche, een hangcloset, een badkamermeubel met voldoende opbergruimte en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd in een warme kleurstelling en volledig betegeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en praktische voorzieningen. Op de overloop bevinden zich een tweede aansluiting voor de wasapparatuur en de hybride warmtepomp, die bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. Hier zijn ook twee extra slaapkamers, elk met unieke kenmerken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een plafondhoogte die reikt tot in de nok, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijn en HR++ beglazing, rolluik, airconditioning, inbouwspots in het plafond en een strak afgewerkte laminaatvloer. Beide kamers zijn modern afgewerkt met gladde pleisterwerk wanden. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een royale achtertuin. In de achtertuin is een groot terras aangelegd, grenzend aan het huis, evenals een gazon en een tweede terras met een overkapping. De overkapping is voorzien van twee lichtkoepels, waardoor het een aangename plek is om het hele jaar door van de tuin te genieten. Een absolute meerwaarde is de extra grote garage, die qua formaat een dubbele garage benadert. Deze ruimte is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbaar garagedeur en een loopdeur aan de achterzijde. Hierdoor biedt de garage talloze mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen. De Plevierstraat 4 is een perfecte gezinswoning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Met zijn royale indeling, moderne voorzieningen en energiebewuste oplossingen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Wilt u dit unieke huis zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!