Ridderstraat 1414902 PJ Oosterhout (NB)Centrum

Op erg leuke locatie, in het gezellige stadscentrum van Oosterhout gelegen, speels ingedeelde, geschakelde woning met een extra brede vrijstaande garage. De aan de achterzijde 'vrij' gelegen achtertuin is leuk, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van terrassen en een achterom langs de garage. De garage met elektrische garagedeur is ook vanuit de tuin bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, betegelde toiletruimte met fontein. De speelse, aan de achterzijde uitgebouwde, living (ca. 55m²) is voorzien van een vaste kast/provisieruimte onder de trap naar de eerste verdieping, een schuifpui naar de achtertuin en een half-open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat en een afzuigkap. Praktische bijkeuken met vaste kastenwand waarin zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De begane grond is in de woonkamer voorzien van een houten vloer (eiken) en in de keuken voorzien van een 'natuurstenen' tegelvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast, grote hoofd/voorslaapkamer (ca. 3,96x3,92m) met vaste kast. De twee achterslaapkamers zijn respectievelijk ca. 3,86x2,85m en ca. 2,99x2,80m. Compleet ingerichte en geheel betegelde badkamer welke als volgt is ingericht: douchecabine, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn ook voorzien van een eiken houten vloer. Zolder: Deze verdieping is middels een luik met vlizotrap bereikbaar en bestaat uit een ruime bergzolder met opstelplaats van de CV-combiketel (huur). Bijzonderheden: - In het centrum gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde geschakelde eengezinswoning met vrijstaande garage. - Garage van maar liefst ca. 22m² met elektrisch bedienbare garagedeur en vanuit de tuin middels een loopdeur toegankelijk. - Drie ruime slaapkamers op de verdieping. - Op korte afstand van alle voorzieningen van het centrum gelegen. - Een ideale woning voor mensen die toch rustig, maar wel dicht bij het centrum willen wonen! Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.