Sint Janstraat 264901 LT Oosterhout (NB)Centrum

Zeer royaal herenhuis met diepe achtertuin, inpandige garage en carport in hartje centrum van Oosterhout. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 288m² en is gesitueerd op een perceel van 390m². De woning is voorzien van een energielabel B, maar liefst 2 badkamers, en 6 slaapkamers met eventueel de mogelijkheid creëren 2 extra slaapkamers. Ideaal voor bijvoorbeeld een samengesteld gezin. Tevens is er een ruime kelder op stahoogte en volledig voorzien van rolluiken. U dient rekening te houden met enige moderniseringskosten. Bouwkundig rapport is aanwezig. De unieke ligging maakt het plaatje helemaal compleet. Het is namelijk gelegen middenin het centrum, wat betekent dat je hier aan niets tekort komt. Zo zijn het winkelcentrum, gezellige restaurants en leuke boetiekjes maar ook scholen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is nabij, wat de bereikbaarheid goed maakt. Kortom, een unieke woning, zeer ruime woning op een toplocatie! Begane grond Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met houtkachel, leistenen vloer met vloerverwarming, convectorput en toegang naar hoger gelegen eetkamer eveneens met convectorput en openslaande tuindeuren. Keuken gelegen aan de achterzijde met fijn tuincontact, aluminium draai/ kiepramen en toegang tot de kelder op stahoogte. Aan inbouwapparatuur is o.a. geplaatst een vaatwasser, gasfornuis met oven (Boretti), combimagnetron, koelkast, diepvries en afzuigkap. Eerste verdieping Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met trap/ bergkast. Slaapkamer 2 is zeer ruim en eveneens gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ligbad. Vanuit de badkamer toegang tot een ruime wasruimte met aansluitpunten wasapparatuur. Tweede verdieping Zeer ruime zolder met drie lichtkoepels en bergkast met opstelplaats HR combiketel. De zolder is voorzien van een kleine kamer met dakraam en een badkamer met douche, wastafel, designradiator en eveneens een dakraam. De rest van de open zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Tuin Via openslaande tuindeuren in de eetkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De tuin met niveauverschil is voorzien van een eenvoudige overkapping, sproeisysteem, een ruime berging, vijverpartij en toegang tot de garage. De ruime garage voor 2 auto’s is voorzien van elektra, en een kanteldeur aan de voor- en achterzijde