Grietmanslaan 458431 CM Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Zuid

Uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 265 m². Het woonhuis is grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt hierdoor over een gunstig energielabel A. Verder valt weinig te wensen over: - Volledig kunststof kozijnen - 20 zonnepanelen - 2 split-airconditioningunits - Leefruimte van ruim 48 m² - Houtkachel - Openslaande deuren en schuifpui - 2 riante veranda's - Riante garage en oprit - Zwembad met waterval - Nieuw aangelegde tuin - Energielabel A En dat allemaal in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de voorzieningen van Oosterwolde! Het woonhuis Indeling begane grond: Entree in de hal met toegang tot toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer en eetkamer met houtkachel en zowel openslaande deuren als een schuifpui naar de heerlijke veranda: een fraai verlengstuk van de leefruimte. De leefruimte (ruim 48 m² groot!) is volledig voorzien van vloertegels en en split-airconditioningunit. De halfopen keuken beschikt over een 5-pits gaskookfornuis met oven, afzuig-filterkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 12 m²) voorzien van split-airconditioningunit. Moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Tweede ruime slaapkamer (ca. 10 m²). Derde slaapkamer (ca. 6 m²). Bergruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder (ca. 17 m²), waar eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Het perceel Van de ruimte op het perceel is optimaal en slim gebruik gemaakt. De riante veranda aan de achterzijde is voorzien van een vlonderterras, elektriciteitsaansluitingen en gericht op de zuidwesten. Hier is het genieten van zowel zon als veel privacy. Voor verkoeling biedt het heerlijke zwembad uitkomst. Deze is ingebouwd in een vlonderterras en voorzien van een waterval en pergola. Riante vrijstaande houten garage (ca. 5,00 x 5,95 meter) met oprit. De ruime voortuin is fraai aangelegd en biedt de mogelijkheid tot een tweede oprit. De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!