Kringgreppelstraat 838431 DL Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Zuid

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met tuinschuurtje en achterom. In het woonhuis is recent een fijne leefruimte gerealiseerd met een prachtige keuken voorzien van een kook-schiereiland. Dankzij na-isolatie is een gunstig energielabel A aanwezig. De tuin op het zuiden beschikt over een achter-ingang en tuinhuis. Een heerlijke tuin die dankzij het achterliggende gemeentegroen veel privacy biedt. Ook aan de voorzijde is de ligging fraai met uitzicht over groen en een speeltuin. Het woonhuis Indeling begane grond: Entree via de sfeervolle voordeur. Lichte hal met laminaatvloer en toegang tot toiletruimte. Lichte en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Fraaie open keuken (2021) met kookschiereiland. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, afzuig-/filterkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne leefruimte (ca. 37 m²) met zowel aan de voor- als achterzijde geen tot weinig inkijk van buren. Bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluitingen en tuindeur. Indeling eerste etage: Overloop. Drie lichte slaapkamers van respectievelijk 13 m², 12 m² en 6 m² waarvan de twee ruimste zijn voorzien van een inbouwkast. Riante badkamer met douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en ligbad. Indeling tweede etage: Overloop en stookruimte met opstelplaats c.v.-ketel (Intergas, 2019). Slaap-/werkkamer (ca. 10 m²) met twee dakramen. Het perceel De voortuin is recent opnieuw aangelegd en voorzien van een fraaie bloemborder en gazon. De achtertuin is op het zuiden gericht en beschikt over twee terrassen, een tuinschuurtje en een achterom. Een heerlijke zonnige tuin met veel privacy! Bijzonderheden: - energielabel A - platte dak vernieuwd in november 2023 - daken na-geïsoleerd (2022) - c.v.-ketel wordt gehuurd (afkoopsom € 1.017,51) - meterkast vernieuwd in 2021 - nieuwe keuken gerealiseerd in 2021 - tuin op het zuiden (met achterom) De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!