De Ster 111474 AE OosthuizenDe Watering

Prachtige én moderne eengezinswoning gelegen aan De Ster 11 in Oosthuizen (autoluw). De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m2, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen aan sierwater! Het bouwjaar van de woning is 2013 én het heeft een energielabel A. Het afwerkingsniveau van de woning is luxueus waardoor al uw wensen met betrekking tot comfortabel wonen in één klap in vervulling kunnen gaan. Als u wilt gaan wonen in een prachtige groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit uw kans! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige buurt met een goede bereikbaarheid. Op loopafstand treft u het gezellige centrum van Oosthuizen. Er zijn in de omgeving diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Op ca. 10 autominuten gelegen treft u de eerste uitvalsweg. Indeling Begane grond: Als u de woning betreedt dan komt u binnen in de gang, hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de toiletruimte (toilet en fonteintje), de woonkamer en de trapopgang. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een RVS spoelbak. Het inbouwapparatuur in de keuken is van het merk Bosch. In de woonkamer is ook een trapkast, ideaal voor het opbergen van spullen. Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u 1 slaapkamer en aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers, alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. In de luxe badkamer treft u een ligbad, douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet, design radiator en een Velux dakraam. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een fraaie inloopkast. Deze kamer beschikt ook over een Velux dakraam. Er is een aparte ruimte waar de CV installatie en de mechanische unit staan opgesteld, tevens treft u hier ook de wasmachine installatie. Tuin: De achtertuin is gelegen aan sierwater en beschikt over een luxe overkapping en een houten berging. De 11 sterren van De Ster 11 in Oosthuizen! Ster 1: Energielabel A Ster 2: Goed geïsoleerd Ster 3: Prachtige keuken Ster 4: Ruime woonkamer Ster 5: Totaal 4 slaapkamers Ster 6: Extra berging voor fietsen Ster 7: Prachtige overkapping in de achtertuin Ster 8: Gelegen aan sierwater Ster 9: Autoluw Ster 10: Kindvriendelijke buurt met een speelveldje voor de deur Ster 11: Alle voorzieningen binnen handbereik! Verdere bijzonderheden: - De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer; - De begane grond is voorzien van houten kozijnen en HR ++ glas; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper, mits koopovereenkomst conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld; - Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris; - Verkoper behoudt zicht het recht van gunning. Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan een bezichtiging in met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.