Eikenlaan 72-R4356 HG OostkapelleRandduin

Recreatie appartement te koop Oostkapelle - Eikenlaan 72 - Hoogedeure Makelaars Taxateurs. Uw eigen recreatieappartement op loopafstand van de duinen, het strand en de zee in Oostkapelle. Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen terras aan de achterzijde die op het zuidwesten is gelegen, een fantastische ligging dus wat de zonneschijn betreft. Let op! In het nieuwe omgevingsplan (2025/2026) zal dit complex de bestemming Recreatie krijgen, op dat moment behoort ook recreatieve verhuur van uw appartement tot de mogelijkheden. Permanente bewoning is dan niet meer toegestaan. De appartementen in dit kleinschalige appartementencomplex (18 appartementen) liggen aan het einde en voor auto’s doodlopende deel van de Eikenlaan en krijgen/hebben een recreatieve bestemming waardoor deze appartementen als tweede woning mogen worden gebruikt maar ook recreatief mogen worden verhuurd. Het appartement is ca. 43m² groot en beschikt van origine over twee slaapkamers waarvan er bij dit appartement één bij de woonkamer is getrokken, dit gedeelte kan overigens met een schuifwand weer worden afgesloten zodat de ruimte alsnog als slaapkamer kan worden gebruikt. Bij het complex is een eigen parkeergelegenheid met slagbomen en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De ligging aan het einde en voor auto’s doodlopende deel van de Eikenlaan is een echte A-locatie. Hier komt alleen bestemmingsverkeer en u parkeert uw auto op het eigen parkeerterrein met slagbomen, behorende bij het appartementencomplex. INDELING: Entree/hal met meterkast en met toegang tot de badkamer en de keuken. Badkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Keuken met een net keukenblok voorzien van een oven, losse gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een geiser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en de ruime woonkamer met schuifwand, waarmee u een tweede slaapkamer kunt realiseren, en toegangsdeur naar het terras. Hier heeft u tevens uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. ALGEMEEN: Het appartement is ca. 44m² groot en beschikt van origine over twee slaapkamers waarvan er bij dit appartement één bij de woonkamer is getrokken, dit gedeelte kan overigens met een schuifwand weer worden afgesloten zodat de ruimte alsnog als slaapkamer kan worden gebruikt. Bijdrage V.v.E. ca. € 333,= per maand. Hierin zit tevens een voorschot voor energie welke achteraf wordt verrekend. Behoudens persoonlijke zaken zal de inventaris grotendeels achterblijven. OVERIGE: Neem voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging gerust contact op met ons kantoor. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Oplevering van de woning is in overleg.