Domburgseweg 914356 BK OostkapelleOostkapelle

In het hart van het charmante Oostkapelle met haar prachtige natuur ligt dit mooie karakteristieke pand, perfect om te wonen in combinatie met het runnen van een kleinschalige Bed & Breakfast met 2 luxe door gasten zeer gewaardeerde kamers. Met een zonnig perceel waar enorm veel rust, groen en zon wordt ervaren van maar liefst 421 m² biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte buiten, maar ook de gewenste privacy tussen u en uw gasten. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. De woning is recent volledig gerenoveerd en biedt een moderne uitstraling met nette afwerkingen. De veelzijdigheid van dit huis maakt het perfect voor zowel wonen als werken aan huis, terwijl je geniet van de centrale ligging in Oostkapelle. De unieke parketvloer in combinatie met de originele glas-in-lood ramen aan de voorzijde, met daarbij een sfeervolle houtkachel maken het geheel compleet. Indeling: Bij binnenkomst in de hal voel je direct de sfeer van warmte en welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee B&B-kamers, waarvan één op de begane grond en één op de eerste verdieping (de kamers zijn volledig separaat van de woning te bereiken) Deze kamers hebben ieder een luxe badkamer en bieden volledige privacy voor gasten, maar kunnen eenvoudig weer bij de woning worden betrokken wanneer dat gewenst is. De hal leidt je verder naar de royale woonkamer en suite met hoge plafonds, een perfecte plek voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Er is een sfeervolle houtkachel centraal gesitueerd die het hele huis heerlijk verwarmt, een warmte die door de hoogwaardige isolatie goed blijft hangen, dus hoog rendement! De aangrenzende lichte woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van het huis. Hier kun je met plezier koken en dineren, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin door de grote ramen (buiten komt binnen). Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken, die beschikt over een handig toilet en wasmachineaansluiting. Een trap in de woonkeuken leidt je naar het andere deel van de eerste verdieping, waar je nog eens twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer vindt. Deze indeling biedt volop ruimte en mogelijkheden. Buitenruimte: De tuin van de woning is een ware oase van rust. Omringd door groen, biedt de tuin voldoende ruimte om te ontspannen of buiten te dineren in de zomermaanden. De grote ramen van de woonkeuken en woonkamer zorgen ervoor dat je het buitenleven binnenhaalt, terwijl je geniet van het uitzicht op de bloeiende tuin. Of je nu een tuinliefhebber bent of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, deze buitenruimte is perfect voor zowel actieve als ontspannen momenten. Omgeving: De ligging is ideaal; je bevindt je op loopafstand van lokale voorzieningen en winkels. Het strand is te voet te bereiken via het achter de woning gelegen park, wat het nog aantrekkelijker maakt voor gasten die komen genieten van de Zeeuwse kust. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en de prachtige stranden van Zeeland binnen handbereik, is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak van deze plek jouw thuis! Bijzonderheden: - 2 B&B kamers met vergunning en goede verhuurinkomsten - Volledig verbouwd en geïsoleerd in 2024 met Energielabel A, met behoud van de sfeer van weleer - Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas - verwarming middels CV, 2 ketels uit 2019/2024 - Aanbouw over de gehele lengte die zorgt voor meer licht en leefruimte - Veel bergruimte vanwege kelder, ruime kruipzolder en 2 bergingen met elektra - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft! Geïnteresseerden verzorgen wij graag een rondleiding! Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!