Randduinweg 2-.4356 CG OostkapelleRandduin

De Randduinweg brengt u naar het prachtige bos- en duingebied "de Mantelinge". Aan deze weg ligt deze nette vrijstaande bungalow met energielabel A op ca. 840 m2 eigen grond. De groene tuin biedt volop privacy en is met z'n vele bomen en planten parkachtig te noemen. Het vele gemeentelijke groen aan de voorzijde van de woning illustreert dat u hier woont in de natuur. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het strand. Kortom een unieke plek met een fraaie woning! Indeling: U komt binnen in de hal, vanuit hier stapt u gelijk de woonkamer binnen en de garage. Wanneer u de hal vervolgt zijn er drie slaapkamers te vinden welke aan de tuinzijde zijn gesitueerd. Elk van mooi formaat en voor meerdere doeleinden mogelijk. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een bad. Verder bevindt zich in de hal een apart toilet. Verder bereikt u via de hal de voormalige garage, nu in gebruik voor extra bergruimte, tevens is hier de C.V. ruimte gesitueerd en de omvormers van de zonnepanelen. De woonkamer geeft een ruimtelijk effect vanwege de schuine kap. Hier bevindt zich de openkeuken met de wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker ruim van opzet en geeft met de aanbouw, nu eetgedeelte een leuk zicht op de prachtig groene tuin. De openhaard zorgt voor een gezellige sfeer en een behaaglijk comfort. Vanwege de vele en grote raampartijen zal u veel licht binnen ervaren. Tuin: In deze groene tuin is het heerlijk genieten, wanneer alles mooi in bloei staat zult u de volledige privacy ervaren. De grote oppervlakte maakt het interessant om verschillende invullingen hieraan te geven. Nu zijn er verschillende terrassen aanwezig om te kunnen genieten van de zon of lekker in de schaduw. In de tuin is tevens een schuurtje aanwezig voor het bergen van uw tuinspullen. De ruime oprit en garage geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Algemeen: - Permanente en tweede bewoning toegestaan / Permanent and second residence allowed / Dauerhaft wohnen und zweit wohnsitz. - Bouwjaar 1978; - Energielabel A; - 3 slaapkamers; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen; - CV HRE INTERGAS (bj. 2020); - Vloerverwarming kamer, hal, wc en badkamer; - 31 zonnepanelen aanwezig; - Garage aanwezig; - Perceel van 840 m2 eigen grond; - Op loopafstand richting bos, duinen en strand. - Kortom, een bezichtiging waard! Bent u al langer op zoek naar een vrijstaande woning en een woonprogramma op de begane grond in het prachtige Oostkapelle? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding op deze prachtige locatie, zien we u binnenkort? Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.