Dorpsstraat 1711534 NH OostknollendamOost-Knollendam

Riante woning met inpandige garage aan doorgaand vaarwater! Welkom in het gezellige Oostknollendam! Stel je voor: een ruime woning (151 m²) direct aan het water, waar je elke dag kunt genieten van de rust en het prachtige uitzicht. Dit schilderachtige dorp biedt een warme gemeenschap en volop natuur.  Bij binnenkomst tref je de hal met de in 2021 vernieuwde meterkast voor het gebruik van de zonnepanelen en inductie koken. De ruime woonkamer heeft aan de voorkant een gezellige eethoek met ruimte voor een grote tafel, en aan de achterkant, met uitzicht op het water, een knusse zithoek. De keuken, aan de andere kant van de woonkamer, is in 2021 van nieuwe apparatuur voorzien en heeft een ruim werkblad. Voordat we naar boven gaan, stappen we eerst door de schuifpui naar het terras. Dit terras verveelt nooit! Je kunt hier heerlijk genieten van de zon tot in de late uurtjes, of je stapt zo in de boot om over De Zaan te varen. Verken de Zaanstreek, vaar naar Amsterdam, of ontdek het Uitgeestermeer en Alkmaardermeer. Vanuit hier zijn de mogelijkheden eindeloos! Aangekomen op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel en douche. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en je persoonlijke spullen. Natuurlijk kan een van de kamers ook dienen als thuiskantoor of hobbyruimte; de keuze is aan jou! Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Er is nog zoveel meer te ontdekken over deze woning! Maak snel een afspraak, en we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1920  - Perceeloppervlakte: 93 m² - Woonoppervlakte: 151 m² - Inhoud: 603 m³ - Energielabel: C  Ligging Oostknollendam is een charmant dorp dat de rust van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen aan de oevers van De Zaan, biedt het dorp prachtige uitzichten en volop recreatiemogelijkheden op het water. Hier kun je genieten van schilderachtige wandel- en fietsroutes, terwijl je toch binnen korte tijd in steden als Amsterdam en Alkmaar bent. Wat Oostknollendam echt bijzonder maakt, is de hechte en levendige gemeenschap met een breed scala aan activiteiten en verenigingen. Of je nu houdt van biljarten, yoga, toneel, tennis, voetbal of jeu de boules, er is voor ieder wat wils. Regelmatig worden er cabaretvoorstellingen gegeven, en voor de kinderen is er de jaarlijkse luilakviering, begeleid door ouders. De drie dagen durende kermis is een hoogtepunt voor jong en oud. In het Dorpshuis kun je genieten van bandoptredens en spontaan georganiseerde vrijdagmiddagborrels. Op Koningsdag is er een autopuzzelrit met een afsluitende BBQ, en de jaarlijkse kroegentocht 'Tochie Wormerland' is een evenement dat je niet wilt missen. De sociale controle in Oostknollendam is zeer groot, mede dankzij de buurt-WhatsApp-groepen die zorgen voor een veilige leefomgeving. Het dorp beschikt over een vrijwillige brandweer en twee AED's voor noodgevallen.  Kortom, Oostknollendam biedt een ideale mix van ontspanning, gemeenschapszin en veiligheid, waardoor het een geweldige plek is om te wonen. Bijzonderheden: - Houten vloer in de woonkamer, kan nog meerdere keren behandeld worden;  - 10x zonnepaneel van 440wp met micro omvormers (2024); - Gelegen aan open vaarwater en de mogelijkheid om jouw eigen boot aan te leggen!; - Riante inpandige garage; - Kelder van 2,5 x 4m²; - De woning was oorspronkelijk een meelfabriek, daarom is de begane grond vloer van beton; - Nieuwe dak bekleding 2010; - Gevelbekleding voorzijde geschilderd in 2020, achterzijde in 2022 in zijn geheel Vernieuwd en voorzien van keralit!; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.