Slijckershorn 231534 NW OostknollendamOost-Knollendam

Zeer goed onderhouden hoekwoning met een royale, uitgebouwde woonkamer op een perceel grond van maar liefst 207 m2. Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk midden in het dorp. Het leven is hier goed en de bewoners hebben nog oog voor elkaar. Oostknollendam wordt gekenmerkt door het sociale karakter, de natuur, de watersport en dat in de nabijheid van Alkmaar en Amsterdam. De gezinsvriendelijke woning wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaar en dat is goed te zien aan het onderhoud. Met een energielabel C is de isolatie ook prima in orde. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd waardoor de begane grond maar liefst 62 m2 groot is. Verder heeft de woning 4 slaapkamers, een verzorgde badkamer, een praktische bijkeuken en veel bergruimte. Door de grootte van het perceel is er altijd een zon- of schaduwrijk plekje te vinden. In de buurt kan je een bootje aanleggen of de schaatsen om doen voor een tochtje in het Wormerveld. Begane grond: De voordeur zit er eigenlijk alleen maar voor de postbode want in Oostknollendam komt iedereen natuurlijk gezellig achterom. Achter de voordeur in de hal is ruimte voor de garderobe en het toilet met fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenkomt zal je versteld staan van de ruimte en de lichtinval. Door de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer bijna 8 meter breed en door de vele ramen komt er zelfs op de donkerste dagen veel licht binnen. De achtergevel bestaat uit veel glas met een schuifpui. De open keuken is van een prima kwaliteit met een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, keramische kookplaat, combi magnetron/oven en een afzuigkap). Achter de keuken bevindt zich de zeer praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluitingen, veel opbergruimte en de achterdeur. Middels een vlizotrap kom je op een handige bergzolder. Eerste etage: Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn nagenoeg identiek met een oppervlakte van 12 en 13 m2. De 3e slaapkamer is kleiner en heeft een vaste kast. De badkamer is gedateerd maar heel keurig onderhouden waardoor deze niet direct vernieuwd hoeft te worden. Er is een douchecabine, een wastafel met meubel en een 2e toilet. Tweede etage: Met de vaste trap kom je op een ruime voorzolder waar de CV ketel geplaatst is. Dit is een energiezuinig model van Vaillant. Ook heb je vanaf de voorzolder toegang tot een enorme bergruimte. De 4e slaapkamer is goed bemeten en voorzien van een dakkapel en zijraam. Tuin: Met een perceel van 207 m2 groot heb je een waar paradijs aan huis. Zowel de voor- als achtertuin is diep, zodat je altijd wel een fijn plekje in de zon als schaduw kunt vinden. Er is een vrijstaande houten schuur. Naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Omgeving: Oostknollendam is een klein dorp omgeven door natuur. Aan de ene zijde strekken de weilanden zich uit zolang het zicht reikt en aan de andere zijde vind je de Zaan en Westknollendam. In het bijzonder sociale dorp zul je je direct thuis voelen want iedereen groet elkaar en heeft oog voor elkaar. De saamhorigheid bij de voetbal, tennis of bij de vele kleine verenigingen maakt een belangrijk onderdeel uit van het dorpsleven. Voor de kinderen is dit een ideale omgeving waar ze naar hartenlust buiten kunnen spelen. Het Wormerveld ligt om de hoek en is een prachtig natuurgebied waar je fijn kunt varen en schaatsen. Voor de boodschappen ben je binnen een paar minuten in Wormer waar ook de basisscholen te vinden zijn. Alkmaar en Amsterdam zijn goed aan te rijden in respectievelijk 15 en 20 minuten. Bijzonderheden: - Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en dakkapel - Energielabel C - 4 slaapkamers - Zeer goed onderhouden woning - Groot perceel van 207 m2 - Kindvriendelijke locatie - Prachtig dorp Oostknollendam - Natuurrijke, waterrijke omgeving - Alkmaar en Amsterdam op 15 en 20 minuten rijden