Gorslaan 313233 XB OostvoorneKruiningergors

Aan de rand van het Kruiniger Gors en op steenworp afstand van het Brielse meer, maar ook met de dorpskern en openbare voorzieningen van het mooie Oostvoorne binnen handbereik vindt u deze vrijstaande woning op een unieke locatie. De woning heeft een perceel van 1.510m² grond wat is uitgegeven in erfpacht tot 26 maart 2062. De erfpachtcanon bedraagt € 7.800,- per jaar zonder jaarlijkse indexatie (fiscaal aftrekbaar) en wordt voor het eerst herzien op 26 maart 2037. Wegens de particuliere erfpacht en de herziening in 2037 is een financiering niet mogelijk ! Algemeen De woning beschikt over een royale living met aparte zitkamer en dichte keuken op de begane grond en 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Verder is de tuin rondom fraai aangelegd en staan er diverse bergingen op het perceel. Indeling Entree Hal met plavuizen vloer, houten trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Zitkamer Vanuit de hal kom je in de zitkamer, deze heerlijke kamer heeft raampartijen tot aan de grond en hierdoor is deze kamer lekker licht! De plavuizenvloer vanuit de hal is doorgelegd en er zijn openslaande deuren naar de woonkamer. Extra sfeerelement is de fraaie Castelmonte houtkachel. Woonkamer Middels openslaande, houten deuren kom je in de riante woonkamer. Deze fraaie kamer is deels open tot de nok waardoor je veel ruimte ervaart. Deze vloer is uitgerust met natuursteen voorzien van elektrische vloerverwarming en de kamer heeft verder openslaande deuren naar de tuin. Middels de houten trapopgang kom je op de verdieping met vide dat uitzicht biedt op de woonkamer. Keuken. Dichte keuken met tegelvloer en eenvoudige keukenopstelling. De keuken is geplaatst in een u-vorm en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Verder is er nog een aparte wandopstelling waarin de wasmachine en meterkast zit. Vanuit hier heb je verder een mooi uitzicht over de tuin en ook hier staat een Castelmonte houtkachel. Eerste verdieping/ Slaapkamer 1 Via de trapopgang vanuit de hal kom je op de eerste slaapkamer, deze kamer is een grote open ruimte voorzien van 2 dakramen (met condensvorming), tapijtvloer en bergruimte achter de knieschotten. Eerste verdieping Vanaf de woonkamer heb je ook een houten trapopgang naar de verdieping, hier heb je op de vide een goede werkplek en toegang tot de badkamer en tweede slaapkamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer met houten vloerdelen, bergruimte achter de knieschotten, vaste kastruimte met zonneboiler en een dakkapel. Deze kamer is verder open tot de nok en voelt daardoor ruim aan. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een raampartij. Tuin Via een lange eigen oprit met aan de voorzijde een sierhekwerk, komt u op een ruim terrein met voldoende eigen parkeer gelegenheid, fraai aangelegde tuin en diverse schuren. Rondom heeft u een gazon, vaste beplanting en diverse terrassen waardoor u altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De garage met overkapping is voorzien van elektra en er zijn verder nog 2 houten bergingen in de tuin. Kortom: wilt u het hele jaar een vakantie gevoel hebben, maar toch ook dichtbij het centrum en openbare voorzieningen wonen? Kom dan langs bij de Gorslaan 31 in Oostvoorne en laat u verrassen! Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.