Bekijk foto 1 van Veldhuis 15
Verkocht

Veldhuis 151678 HV OostwoudOostwoud Buitengebied

  • 146 m²
  • 579 m²
  • 3
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2024
Verkoopdatum
30 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht en wat een toplocatie!! Wij zijn verliefd geworden op deze charmante en modern afgewerkte vrijstaande woning. Het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en het achter de woning gelegen natuurgebied Egboetswater maken het extra bijzonder. Daarnaast is de woning energiezuinig en ook nog eens levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is volop parkeerruimte aan beide zijden van de woning. Genieten doe je pas echt in de schitterende tuin aan het water. Kortom, de perfecte plek om te genieten van rust, ruimte en privacy. De tuin is een waar paradijs, compleet met mooie borders, gezellige terrassen en een stijlvolle veranda aan het water. Met een buitenkeuken en berging is dit de ideale plek voor lange zomeravonden. Genieten van de zon is geen enkel probleem dankzij de ligging - zowel rondom als in de achtertuin - op het heerlijke zuiden. Pak je bootje en verken de omgeving vanaf het doorgaande vaarwater aan de voorzijde met een eigen aanlegsteiger, hoe heerlijk is dat! Ga je mee naar binnen? Hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. De stoere zwarte plavuizen vloer met aangename vloerverwarming zorgt voor comfort en stijl in elke ruimte. Het zijn de details die het doen, zoals bijvoorbeeld een mooi glas-in-loodraampje in de woonkamer. De prachtige stalen ensuite deuren tussen de woonkamer en woonkeuken maken het plaatje compleet. De nieuwe woonkeuken (2023) springt direct in het oog: robuust hout, een stoer zwart werkblad en alle moderne apparatuur die je je kunt wensen. Het aangrenzende eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel om lekker lang met groot gezelschap te kunnen tafelen. De houten afwerking op zowel de wanden als het plafond geven net dat beetje extra sfeer. Met een riante slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De badkamer uit 2023 is zeer luxe en uitgerust met een inloop(stort)douche en een fraai (dubbel) wastafelmeubel. Ook is er een toilet aanwezig welke stijlvol achter een muurtje is geplaatst voor wat privacy. Zoek je een fijne werkplek? Ook dat is geregeld door de aanwezigheid van een kantoor voorzien van glasvezel internet, waardoor dit de ideale plek is om thuis te werken. In de praktische bijkeuken staat de wasmachine en droger en is er lekker veel kastruimte, ideaal toch? Een derde toilet tref je in de hal bij de entree. Tijd om naar boven te gaan. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een douche. Ook is er flink wat bergruimte door de luxueus afgewerkte inbouwkasten en een ruime wegzetzolder. Dankzij de isolatie, het in 2018 compleet vernieuwde en geïsoleerde dak met daarop 10 zonnepanelen en de aanwezigheid van isolatielas (HR++ en HR+++) door de hele woning, is het huis ook nog eens energiezuinig. Fijn dat er ook gedacht is aan een wateronthardingsinstallatie, waarvan kostenbesparing en duurzaamheid een logisch vervolg zijn. Kortom: Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, comfort en de vrijheid om van het buitenleven te genieten. Ben jij ook verliefd geworden op Veldhuis 15 en zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 0229 27 96 97 en ontdek deze prachtige plek! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND N 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDER-KOGGELAND N 234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/09/2024

Op funda

Buurt