Jol 211511 DD OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

Exclusief wonen aan het water in het pittoreske Oostzaan! Deze unieke waterwoning, gelegen op een van de mooiste locaties in Oostzaan, biedt niet alleen een adembenemend vrij uitzicht over de polder, maar ook directe toegang tot open vaarwater. Stap vanuit je terras zó je eigen sloep in of geniet van een zonnige dag suppen, vissen of andere wateractiviteiten. Het terras op het zuiden, met een eigen aanlegsteiger, is de perfecte plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de natuur. Een oase van rust en natuur: De woning ligt aan de Jol, een rustige zijstraat van het Noordeinde, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dit betekent dat je geniet van maximale privacy en rust. De brede voortuin is ingericht met hoge hagen, een dubbele oprit en plataanbomen, dit geeft deze woning een geweldige uitstraling. Het Oostzanerveld, een staatsnatuurmonument met beschermde status, ligt letterlijk voor de deur. Dit is een paradijs voor natuurliefhebbers met vele dieren en waar bijzondere vogels hun broedplaats hebben. Je woont hier midden in de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, comfort en stijl: Deze luxe geschakelde waterwoning is ruim opgezet met maar liefst vijf slaapkamers, een dubbele oprit en een prachtige Poggenpohl-keuken met Miele-apparatuur die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer, met twee openslaande deuren naar het terras, nodigt uit om de avonden door te brengen bij de houtkachel terwijl je geniet van het polderlandschap. De grote raampartijen laten het daglicht prachtig naar binnen vallen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels van het merk Duravit. De master bedroom heeft een eigen balkon met schitterend uitzicht over de polder en een riante kleedruimte. Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Als eerste kom je op een overloop, met de HR-combiketel en de opstelling van de wasapparatuur. Deze tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een met dakkapel en uitzicht naar de polder, ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of als extra logeerkamers. Ideale ligging: De woning bevindt zich op een toplocatie in Oostzaan met recreatiegebied Het Twiske op loopafstand. Dit biedt tal van recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersporten. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, scholen en het theater, met de fiets snel bereikbaar. Oostzaan heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam, Landsmeer en Zaandam die met de auto en fiets goed bereikbaar zijn. Via de A8 is het nog geen 4 kilometer naar de Ring A10, waardoor de Metropoolregio Amsterdam aan je voeten ligt. Welkom in Oostzaan, ook wel een buitenwijk van Amsterdam genoemd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 176 m² - Energielabel A (geldig tot 2034) - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-combiketel - Maar liefst vijf ruime slaapkamers - Toplocatie aan open vaarwater, met een aanlegsteiger en met uitstekende vaarmogelijkheden naar natuurgebied Het Twiske - Vrij uitzicht over het Oostzanerveld (staatsnatuurmonument met beschermde status) - Moderne Poggenpohl -keuken met Miele-apparatuur - Dubbele oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Rustige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer Kortom, een droomhuis voor wie op zoek is naar rust, natuur en water, zonder concessies te doen op bereikbaarheid en comfort. Kom deze prachtige geschakelde waterwoning zelf ervaren! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.