Kerkstraat 511511 EB OostzaanKerkstraat

Een huis met potentie! Dat is een kreet die je wel vaker hoort maar in dit geval .....terecht!! Een oergezellige, netjes onderhouden en goed bewoonbare jaren ’30 woning met een diepe voortuin waardoor het huis wat verder van de weg ligt. Daardoor is er ook meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en grenst aan grasland van de buurman. Voor de fiets is er een achterom. De woning is een karaktervolle jaren '30 woning, gebouwd in een stijl die aanspreekt. Een erker aan de voorzijde, een overstekende dakrand en een hoog, met oranje pannen gedekt, schilddak. Hoewel de woning uitstekend bewoonbaar is, zal de binnenzijde naar de huidige maatstaven nog wel worden gerenoveerd, dus stil zitten is er niet bij! Kom je ruimte te kort? Kijk gerust af bij één van de vele buren die al hebben uitgebouwd. De buitenzijde is al grotendeels onderhoudsvrij want wie goed kijkt, ziet dat alle kozijnen en betimmering zijn vervangen voor kunststof. Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde, bergruimte in de trapkast en een open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. Vanuit de keuken is toegang tot aangebouwde woonruimte met een halletje dat toegang geeft tot de achtertuin, een vaste kast met o.a. opstelling van de c.v. ketel, een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche en een separaat toilet. Verdieping: overloop, maar liefst drie slaapkamers allemaal met vaste kastruimte en er is een modern tweede toilet. De bergzolder is in de nok circa 1.90 meter hoog en is bereikbaar middels een vlizotrap. Achtertuin: de achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande stenen berging en het grenst aan een paardenweiland van de buren. Wat een heerlijk plekje om in alle stilte van de natuur te genieten. De snelle fietsverbinding met Amsterdam en openbaar vervoer vindt je op loopafstand en het centrum van Oostzaan met winkels, terrasjes en andere voorzieningen zijn ook vlakbij. Bijzonderheden: - cv ketel 2019; - kunststof kozijnen; - 8 zonnepanelen; - 197 m2 eigen grond. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.