Maalstroom 131511 JL OostzaanKerkbuurt

Vrijstaande woning met eigen oprit, garage en onderheid terras aan open vaarwater. De combinatie van pluspunten zorgt ervoor dat een woning als deze niet vaak in de verkoop komt! Dit is een degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden villa met een aangrenzende garage. De villa is in de breedte gebouwd. Daardoor is de tuin extra diep en biedt veel privacy. Ook zijn daardoor de vergunningsvrije uitbouwmogelijkheden ruimer. De garage is uitermate geschikt om een kantoor van te maken of een praktijk aan huis. Een gelijkvloerse woning creëren kan natuurlijk ook, mogelijkheden te over dus. De ligging is absoluut perfect: de villa ligt in een vriendelijke en rustige omgeving en is ook zeer centraal gelegen. U bent zo op de uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar. Indeling: Begane grond: u komt binnen in de ruime en statige hal met vide. In de hal bevindt zich de meterkast, een modern toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft een eikenhouten vloer, dubbele schuifpui naar de tuin en een open haard. De begane grond inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming. De uitgebreide open keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met o.a. witgoed aansluitingen en opstelling van de c.v. ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop met twee uitstekende slaapkamers en de master-bedroom. De master-bedroom is zeer royaal en voorzien van een uitgebreide kastenwand, visgraat vloer en heeft direct toegang tot de badkamer. De zeer ruime badkamer ligt centraal tussen de drie slaapkamers en is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime zolderberging, bereikbaar middels een vlizotrap. Met een paar slimme ingrepen is van deze verdieping nog extra woonruimte te maken. De garage is toegankelijk vanaf de straatzijde, vanuit de woning en middels een loopdeur vanuit de tuin. Er is vloerverwarming als bijverwarming en hier is eenvoudig extra woon/werkruimte te creëren. Voor de garage is nog ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. In de heerlijke tuin zijn recent meerdere terrassen gerealiseerd zodat er altijd keuze is tussen genieten van de zon of van de schaduw. De tevens recent vervangen steiger en het water met een open verbinding naar o.a. Amsterdam, geven de mogelijkheid om een bootje aan te meren. Ook de schoeiing is recent vernieuwd. Over de buurt: Deze luxe woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Kolksloot, waar je veel voorzieningen in de nabije omgeving aantreft. De woning ligt op korte loopafstand van natuur- en recreatiegebied het Twiske. Heerlijk sporten, uitwaaien en van de natuur genieten op loopafstand van je huis! Scholen, kinderopvang, bushalte, supermarkten en gezellige terrasjes in het centrum van Oostzaan zijn allemaal dichtbij. Winkels als Hema, Kruidvat, Dirk, AH en op vrijdag een kleine markt zijn lopend of op korte fietsafstand bereikbaar. Met de auto is het maar een klein stukje naar de snelweg A8 en de ring A10. De IJ-pontjes zijn binnen 20 fietsminuten bereikbaar met ook het oergezellige NDSM terrein. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.