Omschrijving

Wonen op een unieke plek in Ootmarsum? Dit prachtige appartement aan de Kloosterstraat biedt een ideale mix van ruimte, comfort en sfeer. Met een woonoppervlak van maar liefst 144 m², hoge plafonds en een complete renovatie in 2018, is dit een prachtig appartement in het charmante centrum van Ootmarsum. Dankzij de renovatie is het appartement modern afgewerkt en volledig instap klaar. Alles, van de vloeren tot de keuken en badkamer, is met zorg en oog voor detail vernieuwd. Daarnaast geniet je van het comfort van een energiezuinig binnenklimaat dankzij het energielabel B. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een duurzaam huis waar je je prettig voelt in elk seizoen. De ligging is werkelijk uniek. Terwijl je woont in een rustige omgeving, bevindt de gezellige levendigheid van het centrum van Ootmarsum zich letterlijk om de hoek. Dwaal door de schilderachtige straatjes, bezoek kunstgalerieën of geniet van een kop koffie in een van de sfeervolle cafés. Het beste van beide werelden – rust en reuring – ligt hier binnen handbereik. Praktisch gemak ontbreekt evenmin. Het appartementencomplex beschikt over een lift, waardoor je moeiteloos toegang hebt tot jouw etage. Of je nu jong bent of wat ouder, dit maakt wonen hier extra comfortabel. Parkeren? Geen probleem. Met een parkeervergunning heb je altijd een plek dichtbij. Dit appartement biedt een harmonieuze mix van modern woongenot, een ideale locatie en praktisch gemak. Klaar om het zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis aan de Kloosterstraat. Bouwjaar: 1985, gerenoveerd in 2018 Woonoppervlak: ca. 144 m2 Inhoud: ca. 477 m3 Indeling: Parterre: - ingang met centrale hal, trapopgang en lift Woonverdieping: - via lift of trappenhuis te bereiken appartement op de eerste verdieping - entree met ruime hal, garderobe, meterkast en vrijdragend toilet - berging met CV ruimte en aansluitingen voor witgoed - twee ruime slaapkamers - luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel - riante huiskamer van ca. 45 m2 met veel licht en zicht en toegang naar het balkon van ca. 12 m2 - open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals vijf pits inductiekookplaat, vaatwasser magnetron, oven, koelkast met vriezer, ingebouwde afzuiging en hardstenen aanrechtblad Bijgebouw: - inpandige berging en fietsenberging Bijzonderheden: - ruim en luxe drie kamer appartement op fraaie locatie in het centrum van Ootmarsum - 144 m2 woonoppervlak en een overdekt balkon van ca. 12 m2 - gerenoveerd in 2018 - veel licht en zicht - fraaie PVC vloer in gehele appartement - prachtige ruime woonkeuken met kookeiland - hoge plafonds van ca. 3.20 meter - goed geïsoleerd, energielabel B - rustige ligging met uitzicht op het Klooster en centrum van Ootmarsum - fietsenstalling in kelder - bijdrage VvE is € 211,-- per maand - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM A 4041
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOTMARSUM A 4041
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 2 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 3 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 4 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 5 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 6 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 7 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 8 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 9 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 10 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 11 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 12 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 13 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 14 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 15 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 16 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 17 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 18 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 19 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 20 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 21 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 22 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 23 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 24 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 25 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 26 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 27 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 28 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 29 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 30 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 31 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 32 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 33 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 34 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 35 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 36 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 37 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 38 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 39 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 40 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 41 van Kloosterstraat 11
  • Bekijk foto 42 van Kloosterstraat 11

© 2001-2025 funda