Omschrijving

Het beste van twee werelden; wonen op steenworp afstand van het authentieke stadscentrum van Ootmarsum en een tuin met volop privacy! Het kan in dit charmante huis aan de Profietstraat 1 welke is gelegen op een kavel van 385 m2. Parkeren kan op het eigen terrein en de vrijstaande garage/berging is een ideale ruimte om te hobbyen. Voor de thuiswerker is er op de begane grond een praktische kamer welke ook dienst kan doen als slaap- of speelkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie praktisch ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De ruime zolderberging is bereikbaar middels een vlizo trap en een prima ruimte om spullen op te bergen. De tuin is met veel zorg aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van passende bestrating, gazon, borders, terras, passende bestrating en optimale privacy. Kortom; een huis waar vele woonwensen uitkomen. Bouwjaar: 1962 Woonoppervlak: ca. 113 m2 Inhoud: ca. 442 m3 Kaveloppervlak: 385 m2 Indeling: Begane grond: - entree, hal met moderne natuurstenen leivloer en fraaie gerenoveerde trapopgang, meterkast - toegang naar kelderkast met verdeler vloerverwarming en opstelling waterontharder - praktische werk-/slaap-/speelkamer met wastafel - straatgerichte L-vormige woonkamer met houtkachel, eiken vloer en aangebouwde erker met eetgedeelte - en suite deuren naar aangebouwde keuken met plavuizen vloer, L- vormige keukenopstelling welke is voorzien een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven - middels een schuifdeur toegang naar de bijkeuken met vaste kast, aansluitingen witgoed en spoelbak - vrijdragende toilet met urinoir en fonteintje 1e Verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met vaste kast - drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en ouderslaapkamer met toegang naar het balkon - ruime moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen spatwand, hand- en regendouche, wandcloset, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en mechanische afzuiging 2e verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling Bijgebouw: - royale garage/berging met kantel- en loopdeur Bijzonderheden: - goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk vrijstaand woonhuis - ramen in de voorgevel zijn voorzien van screens - ruime garage/berging - gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - fraaie lichte keuken met veel lichtinval en deur naar terras - prachtig aangelegde tuin met gazon, borders, terras, passende bestrating en optimale privacy - energielabel D; geldig tot 18-09-2034 - gunstig gelegen nabij stadscentrum, basisschool, sport en recreatievelden - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.531
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOTMARSUM C 67
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
210 m² (15,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 2 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 3 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 4 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 5 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 6 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 7 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 8 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 9 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 10 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 11 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 12 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 13 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 14 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 15 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 16 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 17 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 18 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 19 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 20 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 21 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 22 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 23 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 24 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 25 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 26 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 27 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 28 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 29 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 30 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 31 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 32 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 33 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 34 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 35 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 36 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 37 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 38 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 39 van Profietstraat 1
  • Bekijk foto 40 van Profietstraat 1

Plattegronden 5

© 2001-2024 funda