Akkersestraat 14061 BG OphemertOphemert

Een sfeervolle riet gedekte Gelderse T-boerderij aan de rand van het dorp Ophemert! BUITENLEVEN De woonboerderij uit 1850, ligt op een ruime kavel van 1170m2 met vrijstaande schuur en een oprit voor meerdere auto's. De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en vanuit de zithoeken is het altijd genieten. De moestuin, een tuinkas en verschillende soorten fruitbomen maakt het landelijk wonen compleet. WONEN Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met landelijke keuken (voorzien van inbouwapparatuur) op. De houtkachel uit 2019 versterkt het landelijk wonen gevoel. De vele ramen zorgen voor een natuurlijk licht. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer met aparte kleedruimte en badkamer en suite, waardoor de woning levensloop bestendig is. Ook de originele kelder, een apart toilet en de wasruimte zijn vanuit de hal toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer met kleedruimte en vaste kasten met louvredeuren, een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel (2019) en een derde en vierde slaapkamer. De opkamer is ideaal te gebruiken als studeerkamer, slaapkamer of bergruimte. OMGEVING Ophemert is een gezellig, klein dorp en heeft verschillende sportverenigingen, een dorpshuis, huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Nijmegen binnen 40 minuten per auto bereikbaar zijn via de A15 en A2. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels te vinden in het nabijgelegen Tiel of Geldermalsen. De omgeving van de Betuwe kenmerkt zich door uitgestrekte wandel en fietsroutes en prachtige natuurgebieden gelegen in de uiterwaarden van de Waal en daarbuiten. KENMERKEN - Vrijstaande woning - Twee badkamers - Vier slaapkamers - Levensloopbestendig - Grote schuur