We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Akkersestraat 2
Verkocht

Akkersestraat 24061 BH OphemertOphemert

  • 183 m²
  • 1.630 m²
  • 3
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2024
Verkoopdatum
30 augustus 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

DIRECT BESCHIKBAAR! In het dorp Ophemert staat vol trots een indrukwekkende vrijstaande woning, die de belichaming is van ruimte, comfort en vrijheid, te wachten op nieuwe eigenaren! WONEN EN KOKEN De woonkamer van deze vrijstaande woning is een toonbeeld van ruimtelijkheid. De overvloed aan natuurlijk licht stroomt door de vele ramen de woonkamer binnen, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De vele ramen in de woonkamer dienen niet alleen als lichtbronnen, maar bieden ook een aantrekkelijk uitzicht op de landelijke omgeving. Of je nu ontspant op de comfortabele zitmeubelen, geniet van een goed boek in een gezellige hoek of samen bent met familie en vrienden, de woonkamer van deze vrijstaande woning vormt het hart van het huis, waar esthetiek zorgt voor een onvergetelijke woonervaring. Functionaliteit staat centraal in de dichte keuken. In de moderne keuken, die is uitgerust met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur, wordt koken niet alleen een dagelijkse taak, maar een culinair avontuur. De nabijheid van de keuken vergemakkelijkt het serveren van vers bereide maaltijden rechtstreeks vanuit het kookgedeelte naar de eettafel in de woonkamer. SLAPEN EN BADEN Een opvallend kenmerk van deze vrijstaande woning is de slaapkamer op de begane grond, waardoor het een ideale levensloopbestendige woning is of gewoon een extra dosis gemak biedt. Op de bovenverdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en mogelijkheden. Als kers op de taart heeft de vrijstaande woning niet alleen een slaapkamer, maar ook een badkamer dat gevestigd is op de begane grond. De badkamer op de begane grond is stijlvol ingericht en voorzien van moderne voorzieningen, waardoor het de perfecte ruimte is voor ontspanning. Op de bovenverdieping staat een iets compactere, maar even perfecte badkamer op je te wachten voor gebruik. BUITENLEVEN Het parkeren van de auto is een kwestie van gemak door de aanwezigheid van zowel een dubbele garage als een carport. De ruime tuin strekt zich uit rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het pronkstuk van de buitenruimte is ongetwijfeld het verleidelijke zwembad, die bij hoge temperaturen zorgt voor wat extra verfrissing. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande blokhut die dienst doet als een praktijkruimte. De praktijkruimte kan worden aangepast aan verschillende behoeften. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een atelier voor kunstenaars, een yogastudio, een workshopruimte, een zakelijke vergaderruimte of gewoon een plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven, deze extra ruimte voegt een dimensie van flexibiliteit toe aan de woning. OMGEVING Ophemert is een klein dorpje op ongeveer 15 minuten afstand van het centrum van Tiel. Ophemert staat bekend om zijn rust en prachtige ligging aan de oevers van de rivier de Waal. Fietsroutes langs de rivier, wandelpaden door het groene landschap en picknickplekken met uitzicht op de uiterwaarden nodigen bewoners en bezoekers uit om te genieten van de serene schoonheid van de regio. Voor de jonge kinderen is er een basisschool in de buurt te vinden. HIGHLIGHTS - Vrijstaande woning; - Twee badkamers; - Zonnepanelen; - Moderne keuken; - Levensloopbestendig; - Dubbele garage met carport; - Zwembad; - Direct beschikbaar; - Praktijkruimte. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.781
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
101 m²
Perceel
1.630 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRC30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPHEMERT C 445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
625 m² (25,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/07/2024

Op funda

Buurt