Omschrijving

In het hart van de Betuwe, omringd door het idyllische landschap van Ophemert, wacht deze kleine maar charmante 2-onder-1-kapwoning op haar nieuwe bewoners. Met een basisafwerking biedt deze woning volop mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken en er een fijn thuis van te maken. Bij binnenkomst word je ontvangen in een compacte hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, waar het daglicht mooi binnenvalt. Deze sfeervolle ruimte grenst aan de halfopen keuken, die eenvoudig is uitgevoerd en een goede basis vormt voor jouw eigen ideeën. Direct aansluitend vind je de bijkeuken, waar plek is voor extra opslag. Verder beschikt de begane grond over een separaat toilet en een badkamer, compleet met een douche, wastafelmeubel en witgoed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Via de overloop bereik je een handige vliering voor extra bergruimte. De buitenruimte rondom deze woning is verrassend veelzijdig. Naast een oprit en een binnenplaats beschikt de woning over een zijtuin, een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Het vrijstaande tuinhuis biedt mogelijkheden voor opslag of het stallen van je fiets. De garage met berging maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden. Gelegen in het charmante Ophemert, omringd door de prachtige uiterwaarden en op steenworp afstand van rivier de Waal, woon je hier in een landelijke omgeving met een dorps karakter. De basisschool ligt op loopafstand en ook de overige voorzieningen van de Betuwe zijn binnen handbereik. Of je nu van wandelen, fietsen of simpelweg het buitenleven houdt, dit is de ideale plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Misschien wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis in de Betuwe!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

OPHEMERT C 702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OPHEMERT C 799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin
Zijtuin
80 m² (16,99 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 2 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 3 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 4 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 5 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 6 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 7 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 8 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 9 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 10 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 11 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 12 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 13 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 14 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 15 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 16 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 17 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 18 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 19 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 20 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 21 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 22 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 23 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 24 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 25 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 26 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 27 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 28 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 29 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 30 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 31 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 32 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 33 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 34 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 35 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 36 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 37 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 38 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 39 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 40 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 41 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 42 van Dijkstraat 3
  • Bekijk foto 43 van Dijkstraat 3

© 2001-2025 funda