Striep 45841 CX OplooOploo buitengebied

In het buitengebied van Oploo op een landelijke locatie gelegen, goed onderhouden woonboerderij met oprit, ruime schuur en een verzorgde tuin. De woning is in 1985 geheel opnieuw opgebouwd, volledig geïsoleerd en ligt rondom geheel vrij, waardoor je kunt genieten van de fraaie landerijen van Oploo. Op korte afstand ligt zowel Oploo als Sint Anthonis, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen autosnelweg A73 zijn zowel Nijmegen als Venlo in ca. 30 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, ruime ontvangsthal met een vide, slaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche, zwevend toilet en een walk in closet. Via de hal kom je in de werk-/ studeerkamer en de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de keuken met inbouwapparatuur bereikbaar, evenals de achterbouw. In deze vleugel zijn 3 slaapkamers aanwezig en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet, voorraadkamer en badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. 1e verdieping: via de trap in de hal kom je op de overloop met 5 slaapkamers, bergruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via de trap in de achterbouw is een grote open recreatie-/ verblijfsruimte bereikbaar. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, koelkast, magnetron en fornuis met afzuigkap. De cv-ketel is van het merk Remeha Quinta, bouwjaar 2007. In de tuin staat een propaantank. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en grotendeels isolerend glas (behoudens 4 ramen in de achterbouw). De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is ook te verwarmen middels een haard, de pellet kachel of de elektrische gevelpanelen. De gehele woning is uitgerust met een stofzuigerinstallatie. In 2022 is de gehele buitenzijde geschilderd. Er is een grondwaterpuls met pomp aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin. De fraai aangelegde en verzorgde tuin rondom is onder architectuur aangelegd en beschikt over een groot terras aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Door de ligging is hier volop privacy aanwezig. Naast de woning staat een grote schuur. Hier is plek voor diverse auto's en zijn 2 paardenboxen geplaatst. Achter in de tuin is een kleine weide, die momenteel niet meer in gebruik is. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 758,99 per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 436,38 per jaar