Nieuweweg 17-B1674 PL OpperdoesOpperdoes Centrum

Nette en betaalbare 2/1-kapwoning met garage! Richtprijs € 325.000,- k.k. Op een mooie hoeklocatie staat deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met vrijstaande garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en in 2022 is de meterkast vernieuwd. De boven- en benedenverdieping zijn recent helemaal opnieuw gestuct. De bovenverdieping is ook helemaal opnieuw ingedeeld, voorzien van nieuwe binnendeuren en een nieuwe badkamer. De 2e verdieping kunt u nog geheel naar eigen wens inrichten met bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Op de begane grond treft u een ruime en lichte woonkamer met natuurstenen vloer en vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2024). Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. De beschutte tuin biedt zowel zon als schaduw en er is een vrijstaande garage. Er zijn 6 zonnepanelen waardoor u kunt besparen op uw energiekosten. Ook is de zonneboiler gekoppeld aan de c.v.-ketel. Op loopafstand is een speeltuin en basisschool, door de gunstige ligging nabij de A7 bent u binnen 35 rijminuten in Amsterdam en ook het mooie havenstadje Medemblik met vele voorzieningen ligt op steenworp afstand. Kortom: betaalbaar wonen in een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden! Bouwjaar: ca. 1974 Perceeloppervlak: 243m2 Woonoppervlak: ca. 120m2 Externe bergruimte: ca. 15m2 (garage) Inhoud: ca. 430m3 Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2012) en zonneboiler Energielabel: C Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer, open keuken in hoekopstelling, achter-entree met hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche-hoek, toilet en wastafel. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met open ruimte v.v. witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel. Hier kan nog een royale 4e slaapkamer worden gerealiseerd.