Burgwal 625341 CS OssCentrum-Zuid

Wauw, wat een leuk instapklaar appartement midden in het centrum van Oss! Het appartement is op een praktische locatie gelegen in hartje centrum Oss, op loopafstand van alle winkels, supermarkten, vele horecagelegenheden, het Centraal Station en diverse scholen. In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. HET APPARTEMENT Het appartement is netjes afgewerkt en instapklaar. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met postboxen, trapopgang en lift. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en een eigen privé-berging in de onderbouw. Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u de voordeur. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gehele appartement. Nagenoeg het gehele appartement is v.v. een nette laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. keurig stucwerk. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Het nette keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en is van diverse inbouwapparatuur voorzien (inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap). De slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en is ook keurig afgewerkt en v.v. diverse inbouwkasten. De geheel betegelde, moderne badkamer is praktisch van opzet en ingedeeld met douchecabine, hangend toilet en wastafel met meubel. De achterzijde (galerijkant) van het appartement is v.v. kunststof kozijnen. GOED OM TE WETEN - Instapklaar tweekamerappartement met centrale entree én lift; - Moderne laminaatvloer door het hele appartement; - Privé-berging én gezamenlijke fietsenberging; - In 2011 is het complex deels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - Verwarming geschiedt d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. een elektrische boiler; - Servicekosten VvE € 133,26 per maand (exclusief voorschot stookkosten a € 50,68); - In de servicekosten is tevens het waterverbruik opgenomen; - Als bewoner van dit appartement dient u enkel nog een contract voor elektraverbruik af te sluiten. Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de niet zelf bewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding vind plaats in nader overleg, maar is op korte termijn mogelijk! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!