Anna Bijnsstraat 225344 BW OssDichtersbuurt

Deze hoekwoning geeft je meteen een vrij woongevoel. Dat heeft alles te maken met het bijzondere, groene en open karakter van deze buurt. De woonstraat is door zijn opzet verkeersluw. Bovendien heb je vanuit de woning een mooie en vrije uitkijk op de speelveldjes voor de deur. Binnen voegt de woning hier veel woonplezier aan toe. Dat proef je meteen in de tuingerichte woonkamer waar je door de openslaande tuindeuren in de glaspui direct je eigen tuin in loopt. Maar ook de glaswanden in de keuken en de grote ramen in de vier ruime slaapkamers op de verdiepingen geven je een ongekend uitzicht op de naaste woonomgeving. Bovendien heb je het comfort van een toiletruimte op elke verdieping en een vaste wastafel in alle slaapkamers. Vanuit deze woonplek heb je trouwens zeer goede verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je een groot overdekt winkelcentrum op loopafstand. Ook zijn er scholen vlak in de buurt. Verder is er een snelle en gemakkelijke route naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Pluspunten + Parkeren in parkeervakken aan weerszijden van woonstraat. + Via de overkapte voordeur binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, toiletruimte en toegangsdeuren van de woonkamer en de aparte keuken. De toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. + Nieuwe vloer en schilderwerk op de gehele begane grond (2024). + Tuingerichte woonkamer krijgt lichtinval vanaf twee zijden via zijvensters en openslaande deuren geflankeerd door ramen tot op de vloer. Vanuit de lichte woonkamer is er zo een fijne verbinding met het terras buiten. + In de recent opgeknapte keuken (2024) staan een keukenmeubel en een keukenblok. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Wandhoge ramen in een hoekvenster geven een zeer prettige inval van licht. In de keuken bevindt zich een grote inloop provisiekast . + Achtertuin op het zuiden is grotendeels verhard. De tuin biedt behalve zonuren ook veel privacy en rust. Achterin staat een houten berging. Hier is ook de poort die zorgt voor een achterom. + Twee slaapkamers op de eerste verdieping hebben ruime afmetingen, een fijne lichtinval en een vaste wastafel. De kamer aan de voorzijde heeft een breed venster met deelramen en een zijraam tot op de vloer. + De badkamer is uitgevoerd met een breed klapraam, inloopdouche, wandtoilet, wandkast en wastafel. + Vaste trap naar tweede verdieping met nog twee royale slaapkamers met elk weer een vaste wastafel. Een van de kamers heeft een raam aan de voorzijde en een zijraam tot op de vloer. + In de aparte toiletruimte is plaats voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel en de unit voor de centrale ventilatie geïnstalleerd. Een breed klapraam zorgt voor licht en lucht. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel 2017 + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Schilderwerk begane grond (2024). + Keuken opgeknapt in 2024. + Vloer begane grond (2024). Aanvaarding In nader overleg.