Basaltstraat 485345 TC OssAmsteleind

Instapklaar wonen op een heerlijke rustige plek met veel voorzieningen in de buurt. De praktische ligging is hier absoluut een van de opvallende pluspunten. Als je de straat uit wandelt, sta je namelijk meteen bij een uitgebreid winkelcentrum. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Aan de andere kant van de straat vind je op loopafstand een basisschool. Een ideale locatie dus voor gezinshuisvesting. De woning zelf is sinds 2018 bijna volledig gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben ontzettend veel aandacht besteed aan de mogelijkheden om hier een fijn thuis te creëren. Je hoeft bij deze woning nooit te zoeken naar een parkeerplaats. Aan de voorzijde is namelijk een dubbele oprit gerealiseerd zodat je twee autos op eigen terrein kunt parkeren. Ideaal toch? In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft daarnaast een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De begane grond is ruim van opzet en volledig voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is tuingericht en sfeervol ingericht met een Cinewall en elektrische haard. De kozijnen aan de achterzijde zijn recent vernieuwd en vanuit de woonkamer is er toegang tot de fijne serre, welke in 2020 geplaatst is. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. In de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen, de meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden. Ook hier zijn de kozijnen recent vervangen (2019) en voorzien van HR++ beglazing. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd. Hier bevindt zich nu een royaal ligbad, en extra brede douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, diverse inbouwkranen en elektrische vloerverwarming. Veel glad gestuukte wanden zijn in 2022 afgewerkt met Yakout; een Marokkaanse ecologische en decoratieve sierpleister, opgebouwd uit natuurlijke materialen. Zeer fraai! Op de zolderverdieping is een zeer ruime (hoofd-)slaapkamer gecreëerd. Ontzettend praktisch is hier de vaste kastenwand. Door het plaatsen van een dakkapel in 2019, is hier een zee van extra ruimte ontstaan. Op de zolderverdieping is ook de CV-installatie opgesteld, welke ook in 2018 vernieuwd is. De achtertuin is volledige verhard en voorzien van een draingoot. De buitenberging is in 2020 vernieuwd (dak- en houtwerk). Aan de voorzijde is een een dubbele oprit gecreëerd welke plaats biedt aan twee auto's. GOED OM TE WETEN - De woning is voorzien van camerabeveiliging (camera's, recorder en scherm); - In 2020 zijn er twee airco's geplaatst t.b.v. verwarming en verkoeling (woonkamer en zolderslaapkamer); - Er is een kruipruimte aanwezig; - Sinds 2018 is nagenoeg de gehele woning aangepakt en vernieuwd; - Nagenoeg alle kozijnen zijn in 2019 vervangen; - In 2019 is ook de gehele woning v.v. nieuw stucwerk; - De meterkast is vernieuwd en in 2020 voorzien van een moderne groepenkast; - Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom), geplaatst in 2021; - De bestrating van de voor- en achtertuin dateert van 2020. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!