Bessenlaan 445345 JG OssLockaert

UITGEBOUWDE HOEKwoning in een geliefde woonomgeving op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning beschikt o.a. over een living met OPEN keuken en WERK/SPEELkamer op de begane grond, TWEE (voorheen DRIE) slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een VASTE trap naar de tweede woonlaag met een DERDE slaapkamer, een fraai aangelegde tuin met OVERKAPPING, VIJVER, BERGING en ACHTEROM. Uw auto parkeert u op één van de openbare parkeergelegenheden direct voor de deur. De Bessenlaan is gelegen op loopafstand van een WINKELCENTRUM waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Anderzijds wandelt u zo een fraai PARK in. De wijk is kindvriendelijk en scholen en kinderdagopvang zijn in de directe nabijheid gelegen. BIJZONDERHEDEN • HOEKwoning • Royaal HOEKperceel • UITGEBOUWD aan de zijkant • KINDVRIENDELIJKE woonomgeving • Living met OPEN keuken (2021) • Extra WERK/SPEELkamer in de aanbouw aan de zijkant • TWEE (voorheen DRIE) slaapkamers op de eerste verdieping • MODERNE badkamer met elektrische VLOERVERWARMING (2023) • VASTE trap naar tweede verdieping, DERDE slaapkamer (DAKKAPEL) • Heerlijke tuin met OVERKAPPING, VIJVER, BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren direct voor de deur • Houten kozijnen, schilderwerk 2020/2023 • ISOLERENDE beglazing (HR&HR++) • ROLLUIKEN (allen elektrisch bedienbaar) • CV ketel Remeha Avantal (2009) • Elektrische installatie vernieuwd • GLASVEZEL • ENERGIELABEL B (geldig tot 02-05-2026) Vanuit de entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping betreedt u de living waar onze routing start. De living is een royale ruimte met een OPEN karakter waar wonen, koken en eten sfeervol worden gecombineerd. Middels openslaande tuindeuren is er verbinding met de tuin. Het geheel is MODERN uitgevoerd met gestucte wanden, schuurwerk plafond en een fraaie laminaatvloer. Middels prachtige ENSUITE deuren is de AANBOUW aan de zijkant te betreden. Mede dankzij de aparte ingang aan de voorzijde een ideale WERKPLEK aan huis, maar ook zeer functioneel als bijvoorbeeld SPEELKAMER voor de kinderen. De ruimte is geheel in dezelfde moderne stijl uitgevoerd als de rest van de begane grond. De OPEN keuken is een fijne plek waarbij u altijd contact heeft met de rest van de begane grond. Naast een L-vormig keukenblok treft u hier een tweede keukenmeubel voor apparatuur, opbergen en een koffiecorner. Qua voorzieningen treft u hier o.a. een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, zelfreinigende oven, aparte magnetron, koelkast , vriezer, vaatwasser en kokend water kraan. Middels een groot raam is er optimale lichtinval en geniet u van het uitzicht naar buiten toe. Vanuit de living is de trapkast te bereiken, voor het opbergen van uw keukenvoorraad en overige praktische zaken. We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping waar u TWEE (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer treft. De MASTER bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een royale ruimte met een speelse indeling onder het schuine dak. Een DAKRAAM zorgt voor voldoende lichtinval. Middels een doorgang vanuit de hoofdslaapkamer is de WALK IN CLOSET te betreden, tevens voorzien van een dakraam. Het is de voormalige derde slaapkamer, welke bij de hoofdslaapkamer getrokken is voor een luxe hotelgevoel. Indien gewenst zou deze kamer weer afgesplitst kunnen worden van de hoofdslaapkamer en in gebruik genomen kunnen worden als extra slaapkamer. De TWEEDE slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Het is een kamer van een mooi formaat, u plaatst hier bijvoorbeeld een tweepersoonsbed, of een eenpersoonsbed en een bureau. Middels een vaste trap trap bereikt u de tweede verdieping. Door toepassing van een DAKKAPEL (met rolluik) aan de achterzijde is hier een volwaardige DERDE slaapkamer gerealiseerd, middels een AIRCO kunt u deze kamer zowel koelen als verwarmen. Op de voorzolder treft u o.a. de opstelplaats van de CV ketel en de witgoedaansluitingen. Ook de badkamer is geheel instapklaar en modern uitgevoerd. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van o.a. een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator (elektrisch) en mechanische ventilatie. De tegelvloer is uitgerust met elektrische VLOERVERWARMING en een dubbele raampartij zorgt voor lichtinval. De achtertuin is gelegen op het ZUIDEN, een garantie voor een zonnig leven! Gedurende de dag is hier altijd wel ergens een zonnig plekje te vinden. De tuin is geheel sfeervol aangelegd met terrassen, borders en een VIJVER en vormt de perfecte combinatie tussen groen en toch vriendelijk in onderhoud. Omdat het een HOEKperceel betreft, is de tuin bijna twee keer zo groot als die van de buren! De OVERKAPPING is direct aansluitend aan de achtergevel geplaatst en vormt een fijne plek om ook bij minder weer heerlijk te kunnen genieten van het buiten zijn. De houten, geïsoleerde, TUINBERGING (2018) aan de achterzijde is zeer praktisch bijvoorbeeld voor uw tuingereedschap en BBQ. Middels een ACHTEROM is de tuin vanuit de brandgang aan de achterzijde te betreden. Aan de voorzijde is een poort met overkapping geplaatst, hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen. Diverse speelweides en groenvoorzieningen in de nabijheid typeren het KINDVRIENDELIJKE en GROENE karakter van deze fijne wijk. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken. Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.